408套洋房小高层亮相! 天津这个板块终于迎来新房供应!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-15 15:52

近日，天津市自然规划局公布一宗住宅规划，位于天津市津南区双港镇浯水道南侧，备案名学苑府。

经查询，该宗地没有经过招拍挂出让，而是天津市规划和自然资源局于2018 年收购天津市万顺置业有限公司位于天津市河西区友谊路34号院地块，而给予天津市万顺置业有限公司补偿所得。

根据本次公示显示，该地块为天津金楠置业有限公司所有，天津金楠置业有限公司由金楠商贸持有100%股权。金楠商贸成立于2018年7月5日，股东为天津市万顺置业有限公司。

此次规划局公式的正是天津金楠置业有限公司学苑府项的建设详情。

根据规划数据，该项目总用地面积33916.7㎡，总建筑面积76626㎡，地上建筑面积50875㎡，容积率≤1.50，绿地率≥40%。

地块内规划居住408户，可容纳人口1143人，机动车位共计593个，其中地上39个，地下554个。

根据规划图显示，项目共规划10栋楼，其中1、2、6-10号楼为6层到顶洋房5号楼为7层到顶洋房，3、4号楼为9层到顶小高层。

从配套上看，项目社区内有居民健身场地，居委会、商业服务网点等，满足日常所需。

从位置上看，该项目东临泽山路、南临赤水东道，西临学苑路、北临浯水道。周边有人人乐购物广场，天津财经大学等，生活配套齐全。

另外，周边二手社区有龙博花园、玉峰花园、津铁汇苑等，均价在25000元/平米左右。新房市场暂无供应，该项目的出现可以说补充了区域内居住新品空缺，未来拭目以待！

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