焦点周报·石家庄土地面:市场寥有供求万科正定新区拿地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-21 17:56

一级市场面

备注：

1、数据来自于中国土地市场网、石家庄公共资源交易网和相关政府部门网站。

2、统计区域范围即石家庄“城四区”（新华区、桥西区、长安区和裕华区）、“新三区”（鹿泉区、栾城区和藁城区）、正定县、正定新区和井陉矿区。

3、“房地产开发用地”包括住宅、商服用地，以及包括上述两类用地性质在内的混合用途地块。

当周土地市场寥有供求，新增供应地块3宗，面积4.41万平方米，约合66亩；其中房地产开发用地1宗，面积1.34万平方米，约合20亩，系住宅用地，位于高新区，应系融创臻园壹號项目后续地块（[2020]068号）。当周2宗地块完成挂牌出让并成交，面积9.23万平方米，约合138亩，成交价5.00亿元，成交单价361万元/亩；其中房地产开发用地1宗，面积4.41万平方米，约合66亩，成交价4.65亿元，成交单价703万元/亩，系住宅用地，位于正定新区，可形成住宅建筑面积8.82万平方米，成交楼面价5274元/平方米，应系万科正定文化村项目后续地块（新区[2020]005号）。此外，当周补充监测到主城区挂牌出让3宗地块，均系房地产开发用地，但其中天同地块（[2020]063号）在补充公告明确规划条件，要求对东侧同馨苑小区进出通道进行规划限制后，在当周宣布撤拍。市场信息显示，该地块原以荣盛参与一级开发，但近期传出有房企有意通过一级市场竞争。目前未知天同地块重新挂牌出让时间，但市场消息显示，该地块年内重新入市可能性大。

当周重点关注地块分布：