焦点周报·石家庄土地面:土地市场延续平淡 住宅用地仅1宗出让

土地市场

当周石家庄土地市场延续平淡，新增挂牌出让地块3宗，面积4.14万平方米，约合62亩，均系工业用地，均位于正定县。当周另有1宗地块完成挂牌出让，面积3.30万平方米，约合49亩，系住宅用地，但因无人缴纳保证金而流拍。

此外，报告发布当日，位于高新区的原强大泵业地块挂牌出让，面积15.85万平方米，约合237亩，成交价15.93亿元，成交单价669万元/亩，系住宅用地，由融创与本地合作方巨基联合获取。至此，2020年前三季度石家庄土地市场落下帷幕。

尽管当周土地市场延续平淡，但前期方面仍有动向值得关注。焦点研究院监测显示，当周正定县太平庄和正定新区固营均有征地拆迁消息，特别是固营已确定将征收居民宅基地和房屋，并安置至诸福屯社区。考虑到正定新区朱河村拆迁户已在近期陆续收到拆迁补偿款，正定新区项目闻风而动，针对朱河村拆迁户推出相应房源或相关优惠政策，且多个项目因朱河村拆迁产生的购房需求形成实际成交，此次固营项目亦有望产生相应效果，这将对正定新区市场产生积极影响。

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