焦点周报·石家庄土地面:土地市场结束零供应主城区9宗地挂牌

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-14 14:18

国庆、中秋双节前夕，石家庄土地市场终于结束连续的“零供应”状态。当期石家庄土地市场新增挂牌出让9宗地块，面积15.82万平方米，约合237亩，全部位于主城区内，全部系房地产开发用地。其中，住宅用地3宗，面积4.18万平方米，约合62亩；商服用地2宗，面积0.71万平方米，约合10亩；住宅、商服混合用地4宗，面积10.92万平方米，约合163亩。

根据焦点研究院的统计，9宗地块中已确认有5宗地块系在建、已售或已入住项目补办土地手续，分别是[2020]077号（西古城项目）、[2020]078号（良兴美嘉城项目）、[2020]079号（公园城项目）、[2020]080号（鑫界9号院项目）和[2020]082号（摩卡小镇项目）。此外， [2020]006号系中央商务区项目。值得注意的是，系原石家庄幼儿师范高等专科学校地块的[2020]084号在撤拍、流拍两次后重新挂牌出让，但起始价已从2.09亿元下调至1.72亿元。

当期5宗地块完成挂牌出让，面积23.78万平方米较，约合356亩。其中的4宗地块成交，面积20.91万平方米，约合313亩，成交价16.94亿元，成交单价540万元/亩。

其中，位于高新区的[2020]060号（原强大泵业地块）成交，面积15.85万平方米，约合237亩，成交价15.93亿元，成交单价669万元/亩，系住宅用地，由融创与本地合作方巨基联合获取。此外，正定新区园博园片区商服用地（新区[2020]007号）成交，面积3.28万平方米，约合49亩，成交价0.89亿元，成交单价180万元/亩。