焦点周报·石家庄土地面:市场平淡 住宅用地仅1宗挂牌

土地市场

当周石家庄土地市场尽显平淡，新增挂牌出让地块15宗，面积25.14万平方米，约合377亩。其中房地产开发用地仅1宗，面积3.14万平方米，约合47亩，系住宅用地，位于藁城区，系藁城核心区内四明街住宅用地。当周另有5宗地块完成挂牌出让，面积4.62万平方米，约合69亩，其中成交4宗，面积3.55万平方米，约合53亩，成交价0.20亿元，成交单价39万元/亩。此外，当周完成挂牌出让和成交地块中，均无房地产开发用地。

尽管当周无房地产开发用地成交，但土地市场依然话题不断。一方面，位于和平东路的华药南北老厂区均已或大部分拆迁腾退完毕，市场消息称，北地块年内具备出让条件，南地块或将在2021年挂牌出让。另一方面，同样位于和平东路的石钢老厂区将在月底停产，并具备搬迁腾退条件，预计交地时间应在年底或2021年初。此外，位于长安区的原焦化厂等地块亦有拆迁腾退消息。综合政府规划和市场消息，最早在第四季度，石家庄土地市场还将有大幅纯净房地产开发用地挂牌出让。

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