松湖片区又破地价记录,哪里才是最佳选择

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-24 01:19

6月22日，东莞一地竞拍，竟然惊动全市，总价+楼面价都破纪录！TA就是时隔两年卖地的横沥，20亿的超高身价起拍。

横沥镇横沥村地块（编号：2020WR019），被碧桂园以258700万总价夺下，折合可售楼面价10516元/平。打破2018年最高可售楼面价约8597元/㎡，未来新地售价可能突破2万。

你会发现，今年东莞拍地，很多镇区都突破记录，与城镇发展利好有很大的关系。除了横沥外，在今年4月松湖片区里同样有一块地突破最高楼面价。

4月23日，大朗长塘地块再刷大朗新高价，当天16个房地产商，经过88轮竞拍，最终被阳光城拿下，可售楼面价高达20907元/㎡，远超当时最高地价天空之城（楼面价17106元/平），可想而知，未来大朗的房价会成多少！

【松山湖成为今年最有吸引力的区域】

东莞处于广深科技与经济走廊中心位置，受到穗深两地的极大的利好辐射，而松山湖，作为东莞科技创新高地，是东莞科技转型中的核心区域，影响着东莞未来经济科技走向。

2019年，松山湖经济总量突破9000亿元，增速珠三角排名第一，同时，松山湖GDP同比增长11%，快于全省全市。

2014年至2016年，东莞全市共引进深圳企业项目就达到604宗。2018年，东莞高新技术企业数量5400家，位居全国第五位、全国地级市第一位。而到了2019年，松山湖东莞高新技术企业数量超6200家，位居全国前列，成为众多企业青睐的价值高地。

【松山湖不止有华为，成就的是科技高地】

华为松山湖战略布局步伐已然加快，华为在松山湖拿地32宗，布局约332万平，先后投资华为机器、华为大学、华为终端等项目，华为小镇目前还在继续扩建中。

以及华为上下游供应商陆续迁移包括华勤通讯、软通动力、易宝软件、华微明天等多家企业。

松山湖已建立“4+1”的现代产业体系358家国家高新技术企业进驻，包括宇龙通信、易事特、软通动力、华勤通讯、蓝思科技等一大批研发型、总部型项目纷纷入驻松山湖。

【国之重器持续加持，科技能力加倍】

世界第四台，中国第一台散裂中子源，中国最大科学装置南方先进光源，规划90.52平方公里创新高地松山湖科学城，将打造成珠三角大装置集群核心，为粤港澳大湾区国际科技创新中心发展和产业升级提供重要支撑，国家级科技创新高新地。

在环境和产业双重加持的松山湖，未来规划超45万人才进驻，如何才能立位于松山湖，哪里能是最佳选择。

【大朗万象松湖/松湖悦府】500米地铁口/3.5公里华为，45-68地铁房，61-135临街商铺

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