你敢相信吗?东莞又涨价了,哪里才是洼地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-18 16:39

据东莞市住建和城乡建设局数据显示，十一国庆至今日（16日），仅2个寮步项目备案成功，分别为金域东方、松湖雅境。时隔16日，终于有项目备案了。

【备案最高3.3万/平，最高涨幅4千元】

松湖雅境本次备案8号商业楼，2、3号商业、住宅楼，5、6号住宅楼。4栋住宅楼共备案洋房400套，建面约92-142㎡精装3-4房，整体均价29936元/㎡，最高备案价31994元/㎡。

上次备案还是在2019年12月，其均价为25826元/㎡。本次对比上次备案上涨4110元！

金域东方距离上次备案不到1个月，如今又备案了，东莞的市场一直都火爆！本次分期首次备案3号住宅楼，洋房共293套，整体均价为32111元/㎡，最高备案价33649元/㎡。

上次备案为9月25日，其均价为30582元/㎡，比上次备案上涨1529元！

【如此火爆的东莞市场，哪里才是价值高地呢？】

今年起来，东莞整个楼市似乎比较反常，土拍市场持续高价收官，楼盘备案持续上浮，许多楼盘开盘即清盘，不管是哪里的楼盘都十分的火爆！

松山湖功能区依旧被人看好，即使松山湖内部的二手房价已经高达6-7万，依旧供不应求，主要还是松山湖是国家高新技术开发区的规划发展。2019年底，松山湖上市后备公司就达到了34家！而截至2020年7月，东莞共上市了30家公司，意味着仅松山湖后备上市公司将占全市的一半及以上！光是园区企业就已经超8000多家，成为产业结构升级的龙头。