连续跳级,大岭山再破记录高达2.08万/㎡,与大朗齐平

连续跳级,大岭山再破记录高达2.08万/㎡,与大朗齐平

10月27日,编号为2020WR044的大岭山商住地成功出让,并且是提前破定价,直接封顶,大岭山已被连续破记录,意味着大岭山未来售价已经连续跳级了!

【碧桂园松湖明珠】24.6万/平江景大盘,超7万平中央园林,78-143平3-4房江景华宅,松山湖片区都没有的无边际泳池、下沉式广场等高端配套,可以181我,02952微,512信。

【破天荒,大岭山再破记录,楼面价20842元/㎡】

大岭山拍地可谓十分火爆,不断破顶,56家房企角逐119轮超速进入终次报价,中海18.2亿元斩获大岭山3.9万㎡商住靓地,楼面价约19540元/㎡扣除配建(5820㎡),折合可售楼面价约20842元/㎡,如今问鼎大岭山楼面价最贵地块!

本地地块都比往期的地块大一些,占地3.9万平,之前大岭山还有一块迷你地块,折扣楼面价1.9万/平。本地地块须无偿配建4320㎡12班幼儿园+1500㎡肉菜市场,无形中增加了开发商的成本,但邻近同沙水库,周边有成熟小区,居住氛围较好。

【东莞热度持续上升,有人欢喜,有人悲】

10月东莞5宗靓地出让,涉及长安、大岭山、常平、道滘、桥头五镇街。地块全部封顶价成交,东莞土拍市场热情高涨。

10月道滘占地6955.6,楼面价1.68万/平方;桥头占地4.3万平,楼面价9566万/㎡;常平占地6.2万平,楼面价1.18万/㎡;长安占地2.3万平,楼面价近2.6万/㎡,一般来说,预计售价参考,楼面价乘以2,可以看出桥头都将要破2万了。

大岭山今天的地块已经和大朗新地价格持平了,4月23日,阳光城拿下大朗占地3.74万平的地块,楼面价20907元/㎡,已经持平大朗最高纪录,真是后生可畏!如今买了房的人开心升值,还没买的人可能要哭了!东莞又双叒涨了!

【东莞高涨的情况下,没买房的你还可以买哪里?】

将心比心,如今的松山湖片区不是每个人都能买得起6-8万的松山湖核心区,也不是每个人能买得起环松山湖镇区的3.4-3.6万/平的一手二手价格,那么还想要买在松山湖的人,究竟还能买在哪里?

灵魂拷问:半小时的路程,可以享受二分之一总房价,你会考虑吗?

如今环松山湖10公里范围内,房价变得高不可攀,半个小时路程,依旧是松山湖功能区,解决你的资金问题,直接上车东莞。松山湖功能区横沥新城中心,成了松山湖、大朗、大岭山、寮步众多购房者的需求!

横沥交通优势明显,坐拥4高速4轨道2快速1大道,还是全省乃至全国模具产业转型升级示范基地,东莞国家外贸转型基地之一,同时拥有东莞重点高校资源(松山湖实验学校、东莞理工学校等)。

还不行?这里还有300亿的150万平7个三旧改造项目,而且多个项目已经启动,绝对是个没有被挖掘的潜力之地,未来价值必将大爆发!

上图验证,多开几公里,多花几分钟,高攀不起的房价变得轻而易举!

横沥是松山湖的后花园,据了解位于横沥新城中心的碧桂园松湖明珠,是东莞少有的江景大盘,有建面约78-143㎡的3-4房,还配有片区为数不多的超7万平园林配套等等,值得关注。

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