上周柳州楼市网签成交975套,鱼峰区重回成交榜TOP1

一转眼，今年的双节长假已经离我们远去，十月悄然过半，柳州楼市的动静远不如九月那般激动人心。

金九刚开局，恒大打响价格战，随之而来的是各家开发商纷纷推出花式促销活动，要么真心降价，要么搞“降价套路”，不论如何，最终金九的成交数据确实明显上涨。

9月柳州商品房成交4582套，较8月增加607套，环比上涨15.27%；较去年同期9月增加1131套，同比上涨32.77%。

尽管九月全国楼市成交数据的恢复不如往年，但是柳州楼市的数据却交出了一份让人颇为满意的答卷。

也正因如此，金九收官之后，大家便把目光聚集到了银十。如今银十即将过半，柳州楼市的走势如何，且看以下分解。

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（10月5日-10月11日），柳州新房共网签975套，环比前一周（9月28日-10月4日，1659套）下降41.23%；成交面积11.22万㎡，环比前一周（9月28日-10月4日，19.61万㎡）下降42.75%。

从各区域数据来看，除城中区和鱼峰区外，其他城区的成交数据均有所上涨，且城中区的下降幅度最大，成交套数下降83.47%。

下面先从下降区域说起。

城中区下降幅度最大，上周成交159套，环比前一周下降83.47%；成交面积19202.27㎡，环比下降83.29%。相比起前一周城中区成交962套，159套稍显凉意。而962套中有一半都是华润静兰湾的功劳，9月26日，静兰湾首开，现场抢房情绪高涨。据了解，双节期间静兰湾成交金额10339万元，成交面积1.12万㎡，扛下了城中区成交数据的大旗。

鱼峰区上周成交306套，环比前一周下降6.99%；成交面积35953.24㎡，环比下降9.58%。虽然鱼峰区的成交数据有所下降，但仍重回成交榜首。都说“潮水褪去才知道谁在裸泳”，前有城中区、柳南区和柳东新区等轮番坐上TOP1，购房激情退却后，鱼峰区仍是柳州楼市的“白月光”。

下降区域

柳南区上周成交177套，环比前一周上涨56.64%；成交面积19299.2㎡，环比上涨53.21%。自从柳南区有新盘入市之后，成交数据一直比较稳定，除了江南林语外，还有凌云府、翡翠湾等新盘，中国铁建国际城目前清栋特价，均价8字头。

柳东新区上周成交79套，环比前一周上涨79.55%；成交面积8974.99㎡，环比上涨86.78%。悄悄的，柳东新区的数据又开始让人看不透了，不到两个月，从480套跌到79套，没有人知道柳东新区经历了什么。

柳北区上周成交125套，环比前一周上涨34.41%；成交面积13389.60㎡，环比上涨 35.64%。

柳江区上周成交129套，环比前一周上涨9.32%；成交面积15427.14㎡，环比上涨9.36%。

因为上周末刚收假，柳州楼市暂无开盘/推新。

全国楼市动态：

今年国庆长假期间，碧桂园、中国恒大和融创中国卖房火爆。这3家公司销售数据显示，9月份销售额都创出年内最高纪录。中国恒大、碧桂园和融创中国当月销售额同比增加585亿元、131亿元和60亿元，合计增长776亿元。中国恒大更是创出公司有史以来最高月度销售纪录。

近日，徐州房地产市场政策再次收紧，徐州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。建筑面积10万㎡以下的，实行一次性价格备案；高于10万㎡的，可以分期备案。备案价格一年内不得调整。

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