上周柳州商品房网签成交1224套,柳南区降幅超五成

上周，也就是9月的第四周，作为“金九”的末端，“双节”黄金周前的预热，是一个特殊的节点。虽然有部分房企开盘加推冲刺最后的“金九”时刻，为即将到来的“双节”预热，但总体来看上周新房网签量略微下降。

经历了9月第三周新房网签量明显上涨之后，上周网签量略微下降。这样小幅的数据下降，是否意味着，各大房企正在为“双节”黄金周的到来蓄力爆发，到底“双节”的到来能否促进“报复性”消费，带动楼市升温，让我们拭目以待。

下面，一起来看看柳州上周（9月21日-27日）新房网签情况如何吧？

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（9月21日-27日），柳州新房共网签1224套，环比前一周（9月14日-9月20日，1270套）下降3.62%；成交面积14.20万㎡，环比前一周（9月14日-9月20日，14.61万㎡）下降2.82%。

从各城区成交数据来看，除柳南区和柳东新区的成交数据下降外，其他城区均有所上涨。其中，柳南区下降幅度最大，降幅超五成。

上涨城区：

城中区上周成交132套，环比前一周上涨21.10%；成交面积16824.34㎡，环比上涨26.85%。上周华润静兰湾首开、东郡四期开盘以及彰泰江与城加推为城中区持续助力。其中，华润静兰湾首开均价9字头，参与登记更享团购97折等一些列优惠活动，更是吸引了不少购房者的目光。

鱼峰区上周成交360套，环比前一周上涨25.00%；成交面积41307.54㎡，环比上涨25.18%。从成交数据来看，虽然被柳东新区夺去“成交主力”的头衔，但丝毫不影响鱼峰区套数及面积环比上涨的趋势，成交数据依旧维持向好发展。

柳北区上周成交106套，环比前一周上涨20.45%；成交面积11279.51㎡，环比上涨17.09%。上周鼎华城迎来首开，开盘折后均价为7200元/㎡，吸引了众多购房者，首开即售光，现已紧急加推60套，约89-124㎡灵动户型。

柳江区上周成交128套，环比前一周上涨4.92%；成交面积14434.12㎡，环比上涨8.55%。作为新城区，柳江区各大楼盘的价格相比其他较为成熟的城区来说，还是相对优惠的；另外上周云星·钱隆悦府迎来加推，为柳江区楼盘带去更多的精彩。或许这些因素都成为了不少购房者选择的标准。

下降城区：

柳南区上周成交94套，环比前一周下降54.59%；成交面积9980.74㎡，环比下降55.06%。不管从套数环比还是面积环比数据来看，下降幅度都比较大，或许柳南区在为即将到来的“双节”蓄力，有意向的购房者可以期待一下。

柳东新区上周成交404套，环比前一周下降11.40%；成交面积48125.59㎡，环比下降11.96%。柳东新区在前一周（ 9.14-9.20）成功打响“翻身仗”，成交数据明显上涨，但在上周数据却有所下降。总体来看，柳东新区的可能性还是不可估量的，期待下一次的惊喜。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周柳州商品房成交数据概况，下面我们来了解一下上周柳州楼市动态和全国楼市动态。

柳州楼市动态：

开盘信息：

土拍信息：

1、广西交通投资集团有限公司成功摘得P（2020）54号地块，成交价7.6025亿元，楼面地价为4410.55元/㎡，溢价率为29.02%。

2、柳州市温馨房地产开发有限责任公司以底价1.0035亿元成功摘得P（2020）55号地块，折合楼面地价为1549.14元/㎡。

3、柳州市城市建设投资发展有限公司以底价9.63亿元成功摘得P（2020）56号地块，折合楼面地价为2935.15元/㎡。

4、柳州市投资控股有限公司以底价20400万元成功摘得P（2020）57号地块，折合楼面地价为1747.73元/㎡。

全国楼市动态

1、中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，明确提出从“十四五”第一年开始，各省(区、市)要分年度稳步提高土地出让收入用于农业农村的比例；到“十四五”期末，以省(区、市)为单位核算，土地出让收益用于农业农村的比例要达到50%以上。

2、9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。据悉，本次全民新房节，贝壳联合万科、融创、绿地、保利等全国数十个品牌开发商推出66折特价房、大牌特惠等多项促销，将覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、沈阳等60多个城市上千个新房楼盘，购房者可以享受到特价房源、购房立减、买房津贴等多种优惠。

3、9月25日，据西安市住建局官网消息，为解决中低收入居民和新市民的住房问题，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，西安市住建局发布《西安市住房和城乡建设局西安市自然资源和规划局西安市财政局关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》。通知规定西安新建商品住房项目必须配建一定比例的公租房。

编辑：paopaoa

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