一周数据:上周柳州商品房网签成交1270套,柳东新区首成销冠

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 14:30

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（9月14日-20日），柳州新房共网签1270套，环比前一周（9月7日-9月13日，654套）上涨94.19%；成交面积14.61万㎡，环比前一周（9月7日-9月13日，7.36万㎡）上涨98.46%。

“金九”第三周，各大楼盘可谓是使出了浑身解数！多盘加推，补充大量货源；折扣频频，引无数购房者心动。在这样的驱动下，上周的成交数据明显上涨，全市上周共成交1270套，环比上涨94.19%，这是否意味着“金九”已经来袭？

从城区方面来看，经历了前一周的成交套数下降，上周有四个城区的数据明显上升。其中，柳东新区可谓是一飞冲天，成交456套，比上周增长了416套！城中区、鱼峰区、柳南区也均有明显上升。而柳北区与柳江区，则有些许下降。

上涨城区：

城中区上周成交109套，环比前一周上涨81.67%；成交面积13263.57㎡，环比上涨87.18%。上周六彰泰·滨江学府的加推与文庭新居的首开为城中区注入了新鲜血液，文庭新居的首开“9字头”与同区其他楼盘相比，价格十分吸引人，自然是吸引了不少购房者涌入。

鱼峰区上周成交288套，环比前一周上涨35.12%；成交面积32997.60㎡，环比上涨34.91%。虽然鱼峰区被柳东新区挤下冠军的交椅，但作为供应大户，其成交数据依旧可观。上周鱼峰区有超10盘推出购房优惠，在顺销的基础上又增色不少，紧盯鱼峰区配套资源的购房者也选择在这个时候出手。

柳南区上周成交207套，环比前一周上涨107%；成交面积22208.96㎡，环比上涨108.16%。柳南区上周仅4个楼盘推出了优惠活动，融创·江南林语和联发·君悦华庭虽然没有新优惠，但由于其区位优势及“7字头”“8字头”的价格，还是吸引了众多购房者抢购。

柳东新区上周成交456套，环比前一周上涨1040%；成交面积54662.85㎡，环比上涨1206.59%。柳东新区经历了连续两周的数据下滑，上周终于走出低迷，迎来“翻身”！

下降城区

柳北区上周成交88套，环比前一周下降20.72%；成交面积9633.31㎡，环比下降20.32%。柳北区近期一直处于顺销阶段，目前在售项目又无新推，区域内存货量不断减少，可能这也是其成交数据下降的原因。鼎华城目前暂未开盘，不知开盘后是否能为柳北区带来更多新活力？

柳江区上周成交122套，环比前一周下降6.15%；成交面积13297.73㎡，环比下降12.01%。虽然对比起前一周的成交数据而言，有轻微回落，但比起前一周的数据来看还是进步了许多。作为新城区，各大楼盘优惠价格也使柳江区成为不少刚需型购房者的选择目的地。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周柳州商品房成交数据概况，下面我们来了解一下上周柳州楼市动态和全国楼市动态。

柳州楼市动态：上周六4盘加推，文庭新居迎首开

9月19日这天可谓是喜事连连：

其一，彰泰·滨江学府观澜壹号盛大开盘，建面约142-187㎡大平层火爆预约中；此外，极致头排江景样板间，将同步绽放。

其二，碧桂园·悦府7#楼建面约143㎡户型盛大开盘，143户型四房两厅两卫，2梯2户设计，户户朝南。

其三，云星·钱隆学府5#楼建面约102-110㎡三房户型加推，仅46席！

其四，合景泰富映月台21#央景楼尊盛大加推，推建面约89-129㎡邻校湖居美宅。

其五，文庭新居首开，首开楼栋为3#、4#、13#、14#楼，共推出200套，均价9字头，建面约90-145㎡二至四房预约中。

全国楼市动态

1、9月16日，在杭州阿里巴巴西溪总部，阿里巴巴和易居正式宣布成立“天猫好房”平台，并邀请地产界超百位知名企业董事长、CEO为其站台。在此之前，阿里巴巴曾宣布增持易居，成为易居第二大股东，并透露将共建房地产营销及交易平台。

3、从7月开始，已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。业内人士分析，本轮房地产调控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房价明显上涨城市，调控力度难以全面抑制市场上行，料“金九银十”房价将继续上涨，但涨幅放缓。

2、广西住房改革管理信息系统将在本月内正式启用。该系统实现全区范围住房改革管理统一登录管理、数据共享。今后，是否有违规多占住房现象，一查便知。

编辑：nano