上周柳州网签总套数为909套,“老大哥”鱼峰成绩下降一大半!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-06 18:32

近日，广西人才网发布了各城市的平均工资，其中，柳州的平均工资为4840元，排在广西的第7位。如果你的工资就是这个平均工资，4000多的工资能月供的起柳州的哪些地方呢？柳江、柳东、鱼峰、柳南等部分楼盘，还是有机会“上车”的。说到这，你是不是很想知道柳州上周有多少人“上车”呢？

上周是一个“跨月”周，也是一个从上半年跨到下半年的周，这样的周，网签数据会不会有点“特别”呢？

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，2020年6月29日-7月5日，柳州六大城区商品房总成交量共计909套，成交总面积为10.47万平方米，成交套数环比前一周（6月22日-月28日，1686套）下降46.09%，成交总面积环比下降48.34%。

鱼峰区网签数据减少一大半，柳南区上涨明显

就上周网签的套数来看，仅柳南区呈现上涨趋势，柳东新区与上周持平其他四大城区呈现不同程度的下降趋势。其中，柳南区涨幅环比前一周网签成交量增加了30套，环比上涨35.29%。下降幅度最大的是鱼峰区，环比前一周减少567套，环比前一周下降63.57%。

上周商品房销售面积为12.74万㎡，柳南区和柳东区有所上涨

从商品房成交面积环比情况来看，环比前一周均呈现下降趋势，仅有柳南区和柳东新区呈上涨趋势。其余其他片区均呈现不同程度的下降趋势。其中面积下降幅度最大的是鱼峰区，网签成交面积与前一周相比减少了98000.88㎡，环比下降48.34%，上涨幅度最大的是柳南区，比前一周的网签面积增加了2245.91㎡，环比上涨22.74%。

上周各片区网签数据情况：

鱼峰区：数据虽然下降了一大半，但它依旧是还是“老大哥”，在6大城区中，地位不可撼动。上周鱼峰区网签套数为：325套，成交面积为36902.08㎡。

柳北区：随开售新盘的增多，柳北的成绩越来越“优异”。据悉，上半年的新房网签套数排名第一的就是柳州汇东投资有限公司，该公司所开发的楼盘就是位于柳北的万科城。上周柳北网签套数为：214套，成交面积23268.76㎡。

柳南区：这一周，柳南的“戏”有点多，成交套数与成交面积均上涨。网签套数环比前一周35.29%，面积环比上周22.74%。柳南上周网签套数为115套，成交面积为12124.15㎡。

城中区：上周成绩呈现微降的“姿势”，成交套数减少了45套，环比前一周下降25.57%。网签面积环比下降25.45%。上周网签套数为131套，成交面积16823.14 ㎡。

柳东新区：这个区域的套数与前一周相比，出现“复制粘贴的模式”，是巧合还是缘分呢？网签面积呈现微涨，环比前一周上涨2.75%。上周柳东新区网签套数为42套，网签面积为5242.78㎡。

柳江区：上周网签套数为82套，环比前一周减少39套，环比下降32.23%。成交面积为10386.00㎡，环比前一周下降39.25%。

上周柳州楼市表现情况：

上周仅有恒大系的两个楼盘推“新货”，分别恒大雅苑和恒大珺睿府。

7月4日，恒大珺睿府加推8#楼建面约103-142㎡三房至四房阔景新品，同日，恒大雅苑加推了建面约111-134㎡三至四房带装修新品。

土地方面：

上周（6月30日）土地遇到“冷”，2宗流拍，7宗地块底价成交。流拍的其中一宗P（2020）33号地块，地理位置优越，但是装配式建筑比例不低于50%让许多房开望而却步。

据悉，鼎华再拿马厂村（3宗地）104亩地块，改造之路更进一步，祥云盛世“梅开二度”，揽获城中体育园东侧地块；东城安居置业底价竞得柳东64亩安置用地；中房再次入手北部生态新区新地块。河表片51亩优质地块被柳州雍龙房地产开发有限公司拿下。

此外，在7月3日，G（2020）30号地块，位于柳东新区中欧产业园一期、二期启动区C-11-2地块，规划用途为工业用地，成交面积为145280.79平方米（合217.92亩），由广西华盛集团桂中农工商有限责任公司竞得，成交价为4925万元。

P（2020）38号地块，位于柳东新区雒容镇片区L-19-40地块，规划用途为社会福利（养老院）用地，出让面积为9727.22平方米（合14.59亩)，由柳州东城置地发展有限公司竞得，成交价为345万元。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周柳州商品房网签数据概况，下面我们再来了解一下上周的全国楼市动态和柳州楼市动态。

全国楼市政策、资讯

全国百城中77个城市房价环比上涨,三线城市环比上涨0.28%

中指研究院7月1日发布的房价指数报告显示，6月，全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，涨幅较上月扩大0.22个百分点。从涨跌城市个数看，新建住宅价格环比上涨的城市个数为77个，较上月增加11个。十大城市中，9个城市新建住宅价格环比上涨，上涨城市数量较上月增加2个。

公积金又要调!中央定调公积金不取消后,北京先降费

进入7月份，一年一度的公积金调整又来了，不少单位在办完6月汇缴业务后，会根据员工上年的月平均工资调整公积金缴纳基数。据悉，南昌、昆明、重庆、哈尔滨等城市都上调了公积金缴存基数，如果上一年度工资上涨，单位公积金的缴存比例不变，员工的公积金缴存额将会变多。不过，也有网友指出，如果今年工资不变，公积金缴存额增加，意味着到手的工资又少了。

宅地楼面均价同涨16.5% 百强房企上半年拿地花1.5万亿元

中指研究院统计显示，上半年全国300个城市土地出让总金额2.27万亿元，同比减少1.73%；推地10.9亿平方米，同比增长1.5%；成交8.7亿平方米，同比减少6%；住宅用地成交楼面均价为5154元/平方米，同比上涨16.5%。

4、7月1日起,柳州市民办理不动产转移登记相关业务只需一张申请表

7月1日起，柳州市不动产转移登记与办理供水、供电、供气、广电网络实现“一窗受理、并联办理”。如此一来，市民办理二手房过户又可以少跑四个窗口，大大精简了审批环节，提高了服务效率。

附：柳州市一周成交数据