“金九”柳州楼市未迎开门红!首周网签820套,环跌超4成!

9月，因素来被称为“金九”而备受期待，但从上周的成交数据来看，被寄予厚望的“金九”月并未迎来开门红。9月首周（8月31日-9月6日），柳州楼市新房网签成交套数、面积双双下降！

上周（8月31日-9月6日）及前一周（8月24日-30日），柳州楼市都颇有“不显山露水”之态，仅有少数楼盘举起“开盘”大旗，没有直接的成交刺激，再加上备案数据有延迟性，所以网签成交数据自然好看不到哪里去。那么，传统旺季“金九银十”还会不会到来，只能说一切都是未知数。

下面，一起来具体看看9月首周柳州楼市的新房网签情况到底何如吧！

9月首周新房网签820套，环降48.36%

据柳州市商品房交易服务平台数据统计，上周（8月31日-9月6日），柳州新房共网签820套，环比前一周（8月24日-30日，1588套）下降48.36%；成交面积9.53万㎡，环比前一周（8月24日-30日，15.96万㎡）下降47.03%。

上周柳州六城区成交套数、面积环比均有所下降

整体来看，上周（8月31日-9月6日）柳州六城区新房网签环比前一周（8月24日-30日），成交套数、面积环比均有所下降，尤其是柳南区下降最明显，套数、面积下降均超七成，其次是柳东新区，成交套数、面积下降均超五成。

鱼峰区一直以来都是柳州的成交大户，而前一周（8月24日-30日）的网签数据稍落后于柳南区，位居第二，但到了上周（8月31日-9月6日）则成为成交套数和面积最多的区域，重回榜首之位。上周共网签207套，占总网签套数的25%，环比前一周下降44.8%；网签面积23032.09 ㎡，环比下降44.68%。值得一提的是，华润静兰湾首期住宅，即将入市！目前，1#地块熙悦山建面约95-125㎡三至四房高层，诚意登记进行中，推荐客户成功购买还可获得最高税后7000元奖励！

柳南区网签数据在经历了前一周的高光时刻之后，上周成为成交套数和面积环比下降幅度最大的区域。上周共网签106套，环比前一周下降75.23%；网签面积11678.83㎡，环比下降75.06%。

柳东新区为上周成交套数和面积第二多的区域，仅次于鱼峰区，但也是环比下降第二大的区域。上周共网签177套，占总网签套数的22%，环比前一周下降55.55%；网签面积21586.28  ㎡，环比下降51.23%。

此外，城中区为上周环比下降幅度最小的区域，上周共网签106套，环比前一周下降14.52%；网签面积13247.31 ㎡，环比下降9.35%。柳北区上周共网签151套，环比前一周下降24.12%；网签面积16773.14 ㎡，环比下降23.10%。

柳江区为上周成交套数和面积最少的区域，排名垫底。上周共网签73套，环比前一周下降17.98%；网签面积9026.14 ㎡，环比下降16.69%。

【文末附柳州市一周成交数据】

以上是上周（8月31日-9月6日）柳州新房网签数据整体概况。下面，回顾上周，看看有哪些楼市新动态是你比较关注的吧！

全国楼市动态

1、8月中国新房找房热度环比涨4.3%

8月31日，58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示，8月份中国新房找房热度继续回升，环比上涨4.3%。其中，一二线城市找房热度环比微涨，三四线城市找房热度环比上涨7.2%。

2、8月300城土地推出宗数和面积同环比均下降

9月2日，中指研究院发布的一份报告显示：8月份全国300个城市土地推出宗数和面积同环比均有所下滑。其中，土地推出面积10152万平方米，环比下滑19%，同比下滑3%；成交土地面积8566万平方米，环比减少25%；土地出让金总额为4311亿元，环比减少23%。

8月份一线城市土地出让金总额777亿元，环比减少6%；二线城市土地出让金为2210亿元，环比减少21%；三四线城市土地出让金为1324亿元，环比减少34%。

3、热点城市楼市调控接连出“重拳”

9月3日，东莞市住房和城乡建设局等六单位发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》，在前期“7·25”新政的基础上加强细则管理，尤其对限购人群、限售年限更加明确。

9月4日，杭州市住房保障和房产管理局发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。另外，东莞也在前期“7·25”新政的基础上加强细则管理，尤其对限购人群、限售年限更加明确。

9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，提出第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。

4、全国楼盘7折！恒大率先打响“金九银十”第一枪

9月6日，恒大连夜召开集团营销工作会议，许家印在会上宣布折扣再次“加码”，在现有基础上，还将给予恒大部分管理层额外96折的签字权限，以最大的折扣力度引爆“金九银十”。据了解，此次“金九银十”购房季中，购买恒大房的客户，可获得至少7折“保底”折扣。

柳州楼市

1、上周华润静兰湾滨江园林示范区正式亮相

9月5日晚于莲花山庄举行城市焕新产品发布会，9月6日，滨江园林示范区的全新营销中心、滨江公园、样板间盛大开放。目前，静兰湾首期住宅1#地块熙悦山建面约95-125㎡三至四房高层，诚意登记进行中，推荐客户成功购买还可获得最高税后7000元奖励！

2、教育：柳州市第十五中学总部（滨江）揭牌

8月31日，柳州市第十五中学总部（滨江）揭牌仪式在柳州市柳北区举行。柳州市第十五中学总部（滨江）位于柳北区白沙路东侧，该校已纳入十五中学教育集团，在集团化办学的基础上实施一体化办学，以“全面育人育全人”为办学理念，在学校管理、教育教学、考试评价、教育科研、师资培训等方面与十五中学本部完全同步。

附：柳州市上周（8月31日-9月6日）成交数据

编辑：feting

相关知识

“金九”柳州楼市未迎开门红!首周网签820套,环跌超4成!
一周数据丨上周柳州商品房网签成交654套,金九还有机会吗?
柳州楼市三季度成绩单:新房网签11408套,环降14.56%
2851套!7月柳州新房网签量“透心凉”,环比下跌超5成!
柳州“金九”成色足!新房网签4582套!城中暴涨175.3%
触底反弹!柳州楼市5月商品房网签4594套,鱼峰柳北破千套!
2020柳州楼市“金九”成色如何?新房均价稳中有降
一周成交859套!环比上涨15.2%!柳州楼市“周数据”出炉
最新!2020一季度柳州新房网签5301套,环跌45.55%
再降温!6月第2周柳州商品房网签724套,环降12.03%!