刚刚!新力&江铃拿地!!南昌县98亩商住地成功出让!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-14 13:24

今日，南昌县象湖滨江五宗地块，银三角一宗地块开拍，其中，位于银三角区域的98亩商住用地成功出让，新力联合江铃竞得该地块，总价10.44亿元，地块楼面价为5872元/㎡。

据悉，该地块位于南昌县范围内迎宾大道以西，振兴大道以南，工业一路以东，地块面积98.7525亩，用地性质为商住用地，容积率2.5≤FAR＜2.7；鉴于宗地离地铁口直线距离在500米以内，宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为12000元/㎡。。

根据地块要求，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；同时宗地内需建设用地面积不少于7.5亩、计容建筑面积不少于3600㎡的12班幼儿园，需规划预留1个5G楼面宏基站。

从区位来看，该地块靠近昌南客运站地块，东侧即为地铁三号线的振兴大道站，南面规划有商业广场——南昌县玉融广场，在地块东北方向是莲塘七中，周边配套完善，未来项目会给我们带来怎样的惊喜呢？一起期待！

拿地要求：

1、项目须使用装配式建筑和BIM技术，按照《装配式建筑评价标准（GB/T51129）》，整体建筑装配率不低于30%，且单体建筑装配率不低于20%；

2、土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；

3、网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县的装配式建筑企业签订的《项目配套供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金；

4、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

5、鉴于该地块离地铁口直线距离在500米以内，宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为12000元/㎡，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行；

规划要求：