起拍价5.5亿元!惠州江北火车站一商住地"流拍"!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-02 14:44

刚刚结束的6月，带来了一场酣畅淋漓的土拍盛宴。6月初，华润、佳兆业相继斩获金山新城地块，尤其是华润置地拿下的鹿江沥地块，刷新了惠州楼面价；6月底，仲恺土拍大爆发，新力、佳兆业、星河、卓越等分别拿下仲恺更新地块，为6月土拍画上了完美句点。

仲恺5宗地的拍卖热还没完全散去，便迎来江北区域的一宗土拍。随着越来越多房企攻城掠地的节奏加快，作为惠州重点版块的江北，拿地竞争越发激烈，可事实并非如此。

7月2日，一直都处在土地“供应慌”的江北终于挂牌了一宗商住地，但却惨遭流拍。挂牌资料显示，该地块规划编号为J-BX14-03，位于惠州火车站的北侧、金石二路西侧，宗地形似矩形。

据挂牌资料显示，J-BX14-03地块计划用地面积约28281.48平米，宗地使用权面积则为21444.73平米；按照土地规划指标要求，该宗地块计容积率建筑面积不超过98987平米，其中，竞得人需配件一部分服务性公寓，建面规模约占比15%，住宅建面规模则占比不超过30%，宗地开发投资总额不少于8.51亿。