4宗地拍卖2宗流拍 ! 惠州城投5.4亿竞得南四环片区地块!

步入7月以来，土拍高潮一浪接一浪。7月3日，惠州4宗地块拍卖，其中，惠城2宗、大亚湾1宗、博罗1宗。

刚刚，4宗地块的结果均已出炉。

惠州市城投置业发展有限公司以总价约5.37亿元拿下惠州市惠城区河桥片区HQ02-10地块，折合楼面价约5100元/㎡，底价成交。

惠州市惠城区河桥片区HQ03-01地块流拍，起拍总价约24460万元，楼面价5102元/㎡。

长通集团4800万元拿下澳头螺岭DYW202012地块，楼面价约4036元/㎡，底价成交。

另外，博罗县泰美镇良田村委会古塘小组良田河南边地段一地块流拍，起拍总价约1165万元，折合楼面价约1622元/㎡。

地块详情如下：

河桥片区HQ02-10地块

惠州市城投置业发展有限公司竞得

成交地块挂牌编号为GP2020-19，地块挂牌编号为HQ02-10。土地用途为住宅和商服用地，土地使用年限为住宅70年，商服40年，由惠州市城投置业发展有限公司竞得。

HQ02-10要求配建幼儿园，应与项目同步规划、同步建设、同步实施，如地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。

土地规划指标

计算指标用地面积：37576.04m²

规划建筑总面积：≤105212m²

(其中：商业面积≤10%;配套设施面积≥5410平方米）

容积率：≤2.8

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

建筑限高为：≥6层且≤54米

河桥片区HQ03-01地块流拍

大亚湾澳头螺岭DYW202012地块

长通集团4800万元拿下

地块挂牌编号GJB2020-014，土地用途为商业及住宅用地，使用年限为商业40年、住宅70年。位于大亚湾澳头螺岭，靠近海边，周边小区有海港城、新力蓝湾，片区均价约12500元/㎡。土地规划指标

计算指标用地面积：4757m²

容积率：1.0＜容积率≤2.5

建筑密度：≤38%

绿地率：≥25%

博罗县泰美镇良田村委会地块流拍

地块挂牌编号为2019（储备）10号。土地用途为商服和住宅用地，使用年限为商服40年、住宅70年，起拍总价约1165万元，折合楼面价约1622元/㎡。

土地规划指标

计算指标用地面积：2873.05m²

计容积率建筑面积为：≤7182.63㎡

容积率：1.0﹤R≤2.5

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

建筑限高：层数≤8，高度≤27米

更多土拍动态，请关注搜狐焦点惠州站报道。

地块资料来源惠州公共资源交易中心。

相关知识

4宗地拍卖2宗流拍 ! 惠州城投5.4亿竞得南四环片区地块!
起拍价5.5亿元!惠州江北火车站一商住地"流拍"!
下月惠州14宗地挂牌!惠州北站、金山新城4宗地起拍价60亿
惠州仲恺高新区1宗商住地流拍 起价5.6亿元
“流拍”地块再度出让,姚家片区67亩住宅用地迎来挂牌
河源钓鱼台片区两宗商住用地7.9亿元起拍,却再遇流拍!
9月首场土拍:3宗地块同日竞价 2宗顺利成交、1宗宅地流拍
中电建斩获市中长城地块,底价+流拍齐现雪山片区
7宗地块底价成交,2宗流拍,房企拿地更谨慎了?
城区8宗地块已公开竞拍 7宗顺利成交、1宗商务金融用地流拍