渭南地王诞生384.19万元/亩未来房价飞涨?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 11:55

渭南地王诞生！2020年4月2日，根据渭南市自然资源和规划局最新消息显示，渭河大街与前进路十字西北角149.7690亩地成交，成交地价为57540万元，折合亩单价约合384.19万元/亩！渭南楼市地王坐实，随着土地成本越来越高，渭南未来房价有了上涨的最大基础。

（渭南地王基础信息）

（渭南地王位置信息）

参考出让价格，坐实渭南地王

渭南地王一出，包括搜狐焦点渭南站在内的各大主流媒体纷纷转发，一时间全城关注。384.19万元/亩的出让价格，也超过了2020年1月16日高新区乐天大街南侧，渭南高新中升国际汽车贸易有限公司东侧173亩地，345万元/亩的出让价格。

另外，2019年12月12日渭南城区杜化路与仲宁街十字东南角65亩地（雅居乐地块）成交总价17019万元，单价约合260万元/亩，由此看来，此次出让，上上地产渭南地王坐实。

渭南地王诞生未来房价又了上涨的基础

近年来，渭南地价不断攀升，2017年年底，碧桂园·翡翠传奇地块150亩地拍出约200万/亩的价格，短短几年时间，渭南地价飞速上涨，如此一来，作为主要成本的土地价格上涨，渭南房价也有了上涨的基础条件。

从全国楼市来看，每一次房价的上涨，背后都有地王频现的身影。当然开发商们的定价理念并不完全是依照成本加利润的原则，而是主要参考周边项目的价格，以及自身对项目的定位。

另外，渭南地王出现，引起了社会各界的高度关注和深层次思考。房企项目到底如何实现竞拍价值？也给上上地产乃至渭南房企提出了新的命题。

网址: 渭南地王诞生384.19万元/亩未来房价飞涨? http://m.zx3q.com/newsview7118.html

渭南地王诞生384.19万元/亩 未来房价飞涨?