全中国楼市均价即将破万大渭南是不是“拖后腿”了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-30 09:17

近日，根据国家统计局数据显示，1-9月，全国商品住房均价达到9988元/㎡，马上进入万元时代，咱们大渭南是不是拖后腿了？

字面意思来看，我们大渭南确实"拖后腿"了。

根据渭南搜狐焦点网统计，9月份渭南楼市成交均价为6037元/㎡，再来看一下今年3月份-9月份的成交均价为5958元/㎡，渭南房价在6000元上下来回浮动，可以说，今年的房产市场较为稳定的。

一、从房价增长速度看渭南房价略低于同级别城市

统计显示，2005年到2020年，全国新房均价从每平米2500元涨到5000元，用了7年时间，从5000元涨到10000元用了9年时间。

再来看看渭南的情况，从2016年起，3000多元每平米，涨到现在6000元/㎡，虽说房价过猛，老百姓承受不起，但还是略低于同级别城市。

二、渭南房价真的“拖后腿”了吗？

那倒是未必，如何来说明呢？

首先，我们需要了解渭南的发展历史。渭南一直以来都是农业城市，虽然近几年了城市发展速度快，但是大多数渭南老百姓还是以务农为主，少数在外打工的人，或许能挣到高工资，但也要承受背井离乡的压力。

根据小编记忆，2010年我的高中老师以不到2000元/㎡每平米的价格，买到尤河边水岸新城的房子，那时候老师还觉得买贵了。随着渭南房产开发进入状态，这之后直到2015年以前，渭南的房价基本保持在3000元/㎡上下。

2015年以后，随着大牌房企的先后进驻，渭南房价突飞猛进！2016-2018年从3000涨到了5000元/㎡，2019年，房价在5500元/㎡左右浮动，截止目前，2020年楼市均价保持在6000元/㎡左右。

虽然渭南没有迈入“万元大关”，但是房价比5年前涨了2倍不止。虽说渭南房价比起同级别城市来说，增速没有那么快，但是对于辛苦赚钱的人来说，房子—依然是需要竭尽半辈子才能拥有的奢侈品。

三、在渭南人均收入偏低的当下房价还是要以“稳”为主

在未来短时间内，虽说渭南房价不会再明显上涨了，但成本越来越高，比如月供、物业费、折旧。对于老百姓来说还是苦，咱们唯有开足马力抓紧干，也祝愿大家多多发财！

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