二手房周报 | 14城成交环增14%，苏杭佛回弹超30%（08.07-08.13）

2023年第33周

8月7-13日，14个重点监测城市二手房成交面积130.8万平方米，环比增长14%，同比下降6%，累计同比增幅收窄至34%，市场总体还处在筑底盘整阶段。

环比来看，6成以上城市成交回升，佛山、苏州、杭州成交触底反弹，增幅超过30%，北京、成都、东莞等成交有所回升，不过增幅只有10%左右，而南京、青岛、厦门等成交未见明显起色。同比来看，只有京蓉佛等5个城市成交规模高于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：市场继续筑底，成交环比增长12%

2023年第33周，北京二手房成交面积20.4万平方米，规模重回20万平以上，环比增长12%，同比下降21%。

02

深圳：连续三周微增，成交环比再涨6%

2023年第33周，深圳二手房成交面积5.3万平方米，环比增长6%，成交实现三连增，不过增幅都较小，同比增长64%。

03

南京：市场底部盘整，成交环比微增2%

2023年第33周，南京二手住房成交面积13.8万平方米，环比增长2%，同比下降5%，仍处在底部盘整阶段。

04

成都：成交环比增长10%，同比增幅收窄至1%

2023年第33周，成都二手住房成交面积33.8万平方米，环比增长10%，同比增长1%，增幅有所收窄。

05

苏州：成交低位回升，环比增长32%

2023年第33周，苏州二手住房成交面积13.3万平方米，环比低位回升，增长32%，同比降幅收窄至1%。

06

杭州：规模超8万平，环比增长34%

2023年第33周，杭州二手住房成交面积8.2万平方米，处在近2个月以来的相对高位，环比增长34%，同比下降7%。

07

东莞：需求难言好转，环比增10%同比仍降23%

2023年第33周，东莞二手住房成交面积5.6万平方米，环比增长10%，同比转负，下降23%，需求难言好转。

08

佛山：成交触底反弹，环比46%增幅居首

2023年第33周，佛山二手住房成交面积14.2万平方米，环比增长46%，增幅居重点城市之首，同比由负转正，增长10%。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

14城政策松绑，一二线成交续降、三四线微增（08.07-08.13）

20城政策继续优化，成交再走低且一线尤甚（07.31-08.06）

京广深等多城表态响应，各能级成交均环比回升（07.24-07.30）

02

二手房市场

14城成交环比转降13%，佛京杭领跌（07.31-08.06）

政策预期促成交环增16%，京佛青等回升显著（07.24-07.30）

成交环比再降17%、规模创春节后次新低（07.17-07.23）

03

土地市场

周度成交量价回落，低能级城市热度持续见底（08.07-08.13）

土地市场量价齐升，上海土拍延续高热（07.31-08.06）

土地成交量价齐跌，南京、长沙发布多宗宅地（07.24-07.30）

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