二手房周报 | 14城成交同、环比齐降4%，深蓉杭领跌（06.12-06.18）

2023年第25周

6.12-6.18，14个重点监测城市二手房成交面积152.8万平方米，同、环比均下跌4%，成交规模连续四周处在下降通道，同比也由正转负。

环比来看，重点城市跌多涨少，仅厦门、东莞、舟山成交微涨，其余11城均回调，深圳、杭州、成都等领跌。同比来看，半数城市（上周仅4城）成交负增长，特别是青岛、厦门等跌幅接近20%，杭州降幅更是多达47%。

重

点

城

市

01

北京：成交“四连降”

同比转跌2%

2023年第25周，北京二手房成交面积23.6平方米，环比下降4%，同比下降2%，为第7周以来首次出现同、环比齐跌的情况。

02

深圳：交易量环比降7%

跌幅居重点城市前列

2023年第25周，深圳二手房成交面积5.8万平方米，环比下降7%，在上周小幅反弹后又复归下行，同比增长13%。

03

南京：成交缓步下行

环比再降3%

2023年第25周，南京二手住房成交面积18.6万平方米，环比下降3%，成交连续几周缓步下行，同比增长7%。

04

成都：规模降至40万平

需求后继乏力

2023年第25周，成都二手住房成交面积40.4万平方米，环比下降6%，同比下降3%%，6月以来成交一直在41万平方米左右低位徘徊，需求释放逐渐乏力。

05

苏州：成交稳中有降

环比微跌1%

2023年第25周，苏州二手住房成交面积15.2万平方米，环比微跌1%，同比增长6%，增幅较上周收窄25个百分点。

06

杭州：市场凉意尽显

成交环跌7%、同比腰斩

2023年第25周，杭州二手住房成交面积7.1万平方米，环比下降7%，跌幅依然居于重点城市前列，同比下降47%，市场凉意尽显。

07

东莞：规模反弹见韧性

环比回升7%

2023年第25周，东莞二手住房成交面积7.6万平方米，环比增长7%，同比增长10%，成交反弹彰显市场韧性。

08

佛山：成交环比微跌2%

同比增幅收窄至17%

2023年第25周，佛山二手住房成交面积15.7万平方米，环比下降2%，同比增长17%，增幅继续收窄。

排版丨Jenny

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

5城松绑，供应发力、成交小幅回升（06.12-06.18）

2城政策松绑，成交全面走低、二线领跌（06.05-06.11）

9城政策放松，成交一二线微增、三四线回跌（05.29-06.04）

02

二手房市场

14城成交再降3%，京杭佛跌10%居前（06.05-06.11）

14城成交环降8%，杭蓉等9城降至周均以下（05.29-06.04）

14城成交环比降4%，深杭等回调超10%（05.22-05.28）

03

土地市场

周成交量环比增47%，重点城市土拍持续高热（06.12-06.18）

成交规模腰斩，仅杭州土拍高热（06.05-06.11）

地市量价齐升，核心城市土拍持续火热（05.29-06.04）

本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载

以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考

本文首发于微信公众号：克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

相关知识

二手房周报 | 14城成交同、环比齐降4%，深蓉杭领跌（06.12-06.18）
二手房周报 | 14城成交环降8%，杭蓉等9城降至周均以下（05.29-06.04）
二手房周报 | 14城成交环比降4%，深杭等回调超10%（05.22-05.28）
二手房周报 | 14城成交再降3%，京杭佛跌10%居前（06.05-06.11）
二手房周报 | 14城成交触底反弹，但较4月周均仍降11%（05.08-05.14）
新房周报 | 5城松绑，供应发力、成交小幅回升（06.12-06.18）
二手房周报 | 15城成交环比降43%，多数城市跌破年内周平均（04.03-04.09）
二手房周报 | 14城成交环比增61%，苏蓉宁反弹明显、京深杭回升乏力(4.10-4.16)
二手房周报 | 成交环比再升11%同比增23%，青岛苏州创同期以来新高（6.13-6.19）
二手房周报 | 15城成交环比涨6%，京深苏持稳略低于高点（12.5-12.11）