231.97亩!17亿起拍!西客站旁!九龙湖双纯居住用地上线

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-14 07:44

近日，九龙湖西客站片区两宗纯居住用地正式上线，住宅毛坯限价11700元/㎡，地块总面积约231.957亩，起拍总价17亿，将于6月3日开拍。

地块亮点：

1.位置优越，均位于九龙湖西客站片区，周边楼盘聚集，近地铁2号线、虎形山公园；

2.两地住宅均限价11700元/㎡（毛坯），其中DAEJ2020016地块体量大；

3.集中配套社区邻里单元的配套设施，其中包括社区服务站、文体中心、养老服务站以及生鲜便利店。

地块详情

DAEJ2020015地块位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北，地块面积70.953亩，地块起拍价5.2亿元，起拍楼面价4997.73元/㎡。

根据公示信息，该用地性质为二类居住用地，住宅毛坯限价11700元/㎡，其他用地指标：容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

而DAEJ2020016地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西，地块面积161.014亩，地块起拍价11.8亿元，起拍楼面价4997.73元/㎡。

根据公示信息，该用地性质为二类居住用地，住宅毛坯限价11700元/㎡，其他用地指标：容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

综合两宗地块规划

1、两宗地均采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体要求详见公开出让方案。

2、根据洪府厅抄字〔2018〕449号抄告单精神，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体详见公开出让方案。

4、受让人按照“1+5+X”邻里中心配置要求，集中配套社区邻里单元的配套设施，部分指定设施建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门，具体要求详见公开出让方案。

地块周边

这两宗地块均位于九龙湖新城西客站片区，位置优越，交通便利，且近南昌西客站，毗邻虎形山公园，周边楼盘聚集，再加之这两宗地块都为二类居住用地，在6月3日极有可能引起房企热抢。

届时，搜狐焦点将及时发布土拍情况，尽情关注！