连上三地!高新奥体地块终于上线!八月南昌近900亩地待拍!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-05 07:17

近日，南昌土拍市场三宗地块同时上线，其中两宗位于青云谱区广州路附近，一宗位于高新奥体旁，地块面积合计326.996亩，地块起拍总价23.02亿元，将于8月26日上午10:00开拍。

高新奥体旁地块

作为南昌地铁1号线瑶湖西站上盖地块，高新奥体旁地块无疑是大家最关心的。

据悉，该地块编号DAFJ2020021，位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西，176.343亩，商业、商务、居住用地，1.0＜综合容积率≤2.5。

根据地块要求，商业方面，宗地内需建设不低于4万㎡的商业综合体（其中：购物中心不低于3万㎡、航空主题馆不低于1万㎡）；住宅方面，将配建用地面积不小于5500㎡的9班幼儿园，以及“1+5+X”社区邻里中心，住宅限价11300元/㎡（毛坯）。

青云谱广州路两地块

DADJ2020022地块位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北，36.091亩，商业、商务、居住用地，1.0＜FAR≤3.0。

DADJ2020024地块位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西，114.562亩，由两宗地块组成，用地性质为二类居住用地，综合容积率≤2.565。

根据规划公示，这两宗地块均住宅限价12080元/㎡（毛坯）。

其中，DADJ2020022地块商业、商务计容积率建筑面积大于计容积率建筑面积的20％；而DADJ2020024地块内配套建设基层社区“1+5+X”邻里服务中心一处，总建筑面积为3629㎡。

八月土拍蓄势待发

与七月仅一宗地块出让的惨淡相比，八月南昌土拍可谓“蓄势待发”。

截止目前，八月待拍地块有南昌县六宗地，青山湖综合地块，以及今日上线的三宗地块，共计10宗，地块面积约889亩，起拍总价更是达到了59亿元。

从竞拍时间来看，这10宗地块将集中在八月中下旬开拍，届时这些地块将交出怎样的“答卷”？能否为“金九银十”的到来蓄力一波？我们一起关注！