揽金14.41亿!3月南昌土拍迎来久违“抢地”潮!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 07:52

随着疫情的好转，南昌各大企业相继复工，沉寂的土拍市场也迎来了久违的热闹。

据搜狐焦点南昌站统计，3月份南昌土拍市场共2宗经营性地块出让（含南昌县、赣江新区、新建县，不含安义县、进贤县，下同），地块用途均为居住用地，总面积达129.25亩，地块总价14.41亿元，楼面价分别为5725元/㎡、8965.9元/㎡。

本月出让地块虽少却均为优质地块，一宗是经开区最高毛坯价地块，一宗是近临艾溪湖隧道的88亩高新区地块，引起了房企激烈竞拍。

其中，报名参与高新区地块的竞拍房企达20余家，如恒大、联发、新力、华润、万科、保利、美的等等，这也可以看出土拍市场的供应不足。

经开最高毛坯价地块：

该地块编号DAGJ2020003，竞拍历时2小时，174轮竞拍，最终由新城控股以2.83亿竞得，折合楼面价5725元/㎡，溢价率43.13％。

据悉，该地块位于经开区东面，41.161亩，住宅毛坯限价9571元/㎡，是经开区目前的最高毛坯价地块，周边地块有新力澜湾、城泰枫华天成等楼盘。

艾溪湖东岸居住用地：

该地块编号DAFJ2020002地块，竞拍历时近3小时，236轮竞拍，最终由正荣置业以11.58亿竞得，折合楼面价8965.9元/㎡，溢价率59.98％。

该地块位于艾溪湖东岸，距艾溪湖湿地公园约700米，近临艾溪湖隧道仅数分钟车程，距地铁1号线艾溪湖东站约1km左右，周边学校有南昌二中高新校区、南昌师范附属实验小学高新校区等。

据竞买要求，该地块住宅毛坯限价11700元/㎡，将配套五分钟生活圈配套设施、9班幼儿园，周边楼盘有保利·香槟国际、绿地·新都会、力高滨湖国际、青花东岸等。

3月份南昌土拍市场虽已落幕，但接下来的4月份待拍地块也更加精彩。

截止3月26日，南昌4月已有3宗地块挂牌上线，4月1日为航空城定向用地，4月2日是近期较火的欣悦湖畔地块，4月10日623亩经开综合体地块将重磅登场！

这些地块将花落谁家？4月我们一起关注。