【周一见】上周东莞新房网签821套,这个镇成交过百套!

搜狐焦点讯  ”五一黄金周“过后，市场供需有所回落。据优房超统计数据显示，上周（5.4-5.10）东莞新房网签821套，合计成交面积约9.3万㎡，环比下降23%；一手住宅新增供应304套，合计供应面积约4.02万㎡，环比下滑34%。区域成交方面，东部产业园片区表现突出，住宅成交量达2.08万㎡，位列各片区第一。

成交概况

“五一”过后楼市热度下滑

上周东莞新房网签821套

”五一“过后，东莞楼市成交热度有所下滑。上周东莞新房网签821套，合计成交面积约9.3万㎡，环比下降23%，但成交量仍属于年内中高水平。另外，受疫情影响，市场观望情绪浓厚，购房者买房更趋于理性也是造成成交量下滑的重要原因。

相比之前备战“五一”的积极态度，本周房企推货节奏开始回缓。一手住宅新增供应仅304套，合计供应面积约4.02万㎡，环比下滑34%，结束了此前连续三周的供应上涨。

上周新增供应主要集中在茶山、常平、麻涌、沙田和塘厦五镇。其中，位于常平的碧桂园玫瑰臻园推货体量最大，合计供应124套洋房。在产品类型方面，除茶山的广源纳帕溪谷供应了18套别墅以外，其他的主要以洋房和商办产品为主。

二手楼市方面，上周东莞二手住宅网签466套，环比增长3%，均价约15425元/㎡，环比持平。二手房热门成交区域主要有东城（89套）、樟木头（86套）和塘厦（42套），东城供需两旺推动成交量高涨。

区域楼市

道滘成交105套排行第一

东部产业园片区表现突出

从镇街成交来看，上周全市网签前三分别是道滘（105套）、黄江（85套）和塘厦（82套），共计成交272套，占比全市约33%。除水乡片区外，其余片区成交量均有所下跌，但东部产业园片区仍保持稳健势头，住宅成交量达2.08万㎡，位列各片区第一。

上周东莞成交量在50套以上的镇街有4个，其中时代香海彼岸大卖98套，直接推动道滘成交量高涨。与此同时，全市共有18个镇街（区）成交不足20套，镇街间成交量两极分化严重。

在个盘销售方面，道滘时代香海彼岸、黄江中泰峰境和塘厦星河时代分别以98套、75套和47套位列洋房销售排行榜前三；而别墅销售前三的楼盘则是万江金地风华、厚街海逸豪庭以及望牛墩首创禧瑞阅府。

来源：搜狐焦点东莞站

相关知识

【周一见】上周东莞新房网签821套,这个镇成交过百套!
上周东莞新房网签774套,这三个镇卖了超一半!
上周东莞新房网签超2000套,麻涌销量再度登顶!
上周东莞新房网签2012套,麻涌、常平、南城三镇销
上周东莞新房网签1236套,高埗劲销192套强势回归!
上周东莞新房网签1699套,寮步销量登顶,成交近300套!
上周东莞新房网签1062套,临深片区成交爆发占比全市三成!
东莞上周新房网签906套,市区成交爆发占比全市23%
上周东莞新房网签1053套 麻涌销量一枝独秀,成交近200套
上周东莞新房网签2010套,东城长安均价破4万元/㎡!