上周东莞新房网签1062套,临深片区成交爆发占比全市三成!

搜狐焦点讯进入五月，东莞楼市成交回暖，基本恢复到去年同期水平。据合富研究院统计数据显示，5月1-17日，东莞住宅网签套数1993套，成交略好于去年同期（1953套）。

上周（5.11-5.17）东莞一手住宅新增供应约550套，环比（前一周供应304套）增加约81%，低位回升；新房网签1062套，环比（前一周成交730套）上涨约45%，略好于去年同期，并刷新今年春节以来周度最高记录。上周成交热门区域主要是东南临深片区和东部产业园片区，其中，塘厦镇表现突出，网签量超百套！

成 交 概 况

上周新房网签1062套 

成交量创春节以来最多

据统计数据显示，上周（5.11-5.17）东莞新房网签1062套，环比（前一周成交730套）上涨约45%，合计成交面积12.66万㎡。成交量创下春节以来最多，主要原因为“五一”加推盘持续网签，带动成交量走高。

在住宅新增供应方面，上周东莞一手住宅新增供应550套，环比（前一周供应304套）上涨约81%，新品释放速度有所提高，但总体而言供应仍处于低位。

上周新增供应集中在麻涌、东坑、寮步、东城和厚街5个镇街。上周共有5个楼盘入市，其中寮步的皇庭峰景壹号和麻涌的保利滨湖堂悦为纯新盘，上周分别供应了114套90-121㎡洋房和188套121-140㎡洋房。

上周东莞二手住宅网签约737套，环比（前一周成交643套）增加15%，结束在此前连续两周的回落，恢复到4月底的水平。均价约14968元/㎡，环比下降6%，春节后单周均价首次低于15000元/㎡。

区 域 楼 市

临深表现突出

占比全市三成

从镇街成交来看，上周全市网签前三分别是塘厦、黄江和常平，共计成交262套，占比全市25%。上周成交以临深及东部片区为主，其中，临深片区（塘厦、黄江、樟木头、凤岗、清溪）表现突出，共计成交328套，占比全市三成！

上周东莞成交量在50套以上的镇街有7个，热门区域增加，成交量持续增长趋势明显。此外，共有13个镇街（区）成交不足20套，比上周减少7个，楼市回暖迹象明显。

在个盘销售方面，黄江中泰峰境、塘厦星河时代和茶山广源纳帕溪谷分别以56套、46套和32套位列洋房销售排行榜前三；而别墅销售前三的楼盘则是厚街海逸豪庭和麻涌碧桂园铜雀台。

来源：搜狐焦点东莞站

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