旭辉林中：未来旭辉还有七八个房地产+的业务 成熟一个推动一个IPO

中华网财经8月27日讯：据旭辉2021年中期业绩会上董事局主席林中就有关于是否有其他多元化业务分拆计划时表示，随着旭辉永升服务上市，未来旭辉还有七八个房地产+的业务，成熟一个，旭辉就会推动一个公司的IPO，未来几年还是希望能推动两三个公司上市。

“我们的业务分成不同的阶段，我们很多业务在从0到1，做试点，做配据。还有从1到100，我们在快速地发展，到了100以后，就希望它过了这个阶段之后走向一个市场化、独立化、资本化、更加快速的发展道路。”

对于行业毛利率问题，林中表示，房地产行业未来不可能有暴利，经历土地红利时代、高杠杆盈利时代，房地产行业正逐步迈入管理红利时代，这是行业发展必然。房地产行业也不可能会回到暴利时代。

其续指，“旭辉要做强做厚做久，通过提高经营效益，保持财务稳健和业务均衡及可持续发展，来达成经营业绩的平稳增长。”

对于土储方面，林中指出，针对目前的竞争态势，地产商需要进一步提质增效。旭辉将把土储周期保持在2年左右，加快滚动开发。

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