美联料环球楼价明年最多升10%

12月17日，美联环球营业董事(国际房地产) 周定国表示，虽然疫情蔓延全球，但环球楼市仍然稳健。反映全球14个全球一线城市楼价的“美联环球指数”显示，第三季环球楼价不跌反升，预期今年全年该14个城市楼价将全部上升，升幅介乎1%至12%；当中料上海及深圳楼价分别升3%及4%，而升幅最大的为悉尼，升幅达12%，布里斯班则料升10%。而香港全年楼价升幅预计为1%。

他补充，若与第3季相比，“美联环球楼价指数”料将按季再升约2%，仅香港楼市未录得升幅，其余13个城市全线录得升幅，反映各国楼市在疫情下展现极强抗跌力。

他预期，在美国联储局维持最低息率，各国进行量宽政策，加上美元弱势及疫苗推出带动经济有望复甦，故相信明年环球楼价将持续今年的升势，升幅料为5%至10%。其中看好英国及澳洲，相信当地楼价可跑赢其他地区。而香港因物业租金回报较海外物业为低，故对投资者吸引力较低。

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