楼盘推荐:价格洼地经开区,刚需投资好去处

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-02 09:53

济宁房价一直稳步连涨，很多没有购房的小伙伴看着水涨船高的房价望而生畏，摸摸自己的口袋，选择继续观望，可一时观望一时涨，一直观望一直涨，倒不如选定自己能够接受的楼盘，提前下手。现在济宁的价格洼地在西边经开区，今天小编就带你看一下经开区有什么价格超低值得买的新楼盘。

中基双城名都项目，地处经开区居住核心地段，南临济宁至嘉祥的主要城市快速路呈祥大道以及规划的城市商业综合体，北邻经开区北大新世纪高级中学，东临嘉义路，西临嘉瑞路，距离经开区规划的城市景观主轴——十字绿廊湿地公园200米，向西五分钟可达嘉祥主城区，向东十余分钟可达济宁市区商业中心，地理位置优越，是济宁“一城五区”目前最具发展潜力的区域。项目周边配套齐全，教育资源集中，除项目北邻经开区北大新世纪高级中学外，项目北侧还有规划吉祥小学、吉祥中学、修文外国语学校，项目南侧200米规划有嘉德小学、嘉德初中，加之小区配套幼儿园，是真正的十五年全龄一站式教育学区。小区占地130.5亩，地上总建筑面积18万平米，住宅规划总户数1208户，容积率2.0，建筑密度不超过20%，绿地率高达约40%；住宅规划24幢洋房和小高层，另外，小区还配建了国标3规幼儿园一座；小区采用完全的人车分流模式，地上重点打造区内景观环境，塑造公园里的社区，给居住业主带来良好的居住生活环境；小区以金奖级户型为蓝本，设计考究，反复研磨，真正做到了大面宽，短进深，南北通透，户型面积由108至150平米设计出了七款臻品户型，满足不同客户的需求。小区24幢住宅楼全部采用电梯双开门，私家花园入户，为了让业主得到真正的实惠，双城名都项目所有户型南向阳台做了不封闭设计，赠送一半面积。

鸿顺·吉祥欣苑项目总体位于经开区东侧，城市东西发展主轴带上，嘉合路与恒祥东路交汇处，地理位置优越，是嘉祥与济宁城区的中间位置。小区北靠吉祥路，西近嘉诚路；15分钟内济宁嘉祥皆可抵达。学区房是现在很多购房者很关注的，项目周边高品质教育资源非常丰富，项目自身配备有一个高品质中科院幼儿园，在吉祥欣苑无需为孩子的教育问题发愁。项目配套逐步完善，邻里中心、修文国际学校、片区公园等公共资源丰富，城市级湿地公园毗邻吉祥欣苑景观设计以轴线及大间距开放式绿地，形成良好的社区空间环境；景观结构以中心景观带向四周辐射至庭院景观，构成多层次多样性的公园体验，勾勒出一幅完美的慢生活情景。项目规划建设用地5.5519公顷（约83亩），总建筑面积163545.34㎡；其中地上总建筑面积为116589.9㎡，地下总建筑面积为46955.44㎡；容积率为2.10；绿地率35%；规划地下停车位941个。项目共建有12幢小高层住宅，共有824户。建筑面积110-180㎡，所有户型方正、视线采光极好，大大增加业主的居住体验感，提高空间使用的舒适感。小区共3个出入口，其中2个车行，东侧和南侧为住宅主入口，其次西侧预留一个步行出入口，小区机动车辆采用地下停车位，车位配比达1:1.14，采用人车分流的管理模式，非机动停车场的设置紧邻小区环路，全部地上设置，并配置充电设施。非机动停车比例按照1:1配置，一户1.5个平方米预留停车场地。以上设置有效保证您和家人全天候地面活动的空间和安全性。户型方面，吉祥欣苑并未一味追求空间的大与奢华，而是兼顾了实用性和舒适性。讲究尺度的把握，而不是追求不切实际的大与豪阔，而是生活的体验感。主力产品为115-126平米的三居和135-180平米的四居，户型方正、南北通透、户户观景、优质采光，在最合理的空间范围内实现产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。在目前济宁城区居住环境密集的情况下，经开区地段价值优越，吉祥欣苑以大城市标准打造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性，周边配套以及小区相关配套迅速完备，将引领经开区人居新典范，是您改善生活的理想家园。

济宁经开区城投九里晴川。经开区首席城市综合社区，时尚loft复试，奢华总裁办公空间、城市宽景大宅。

永祥·蓝城春风桃李项目为济宁经济开发区永祥房地产开发有限公司全程委托上海蓝城置业有限公司作为本项目的代建服务商。项目总规划69亩，规划总建面76397.44㎡，容积率1.3，规划有中式合院、高层、商业街、幼儿园、老年服务用房等。项目充分结合地域、人文、生态、景观资源等优势条件，将打造成集颐养居住为一体的低密高端中式大宅社区。

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