新经开正式落成,利好不断!价值洼地崛起,未来楼市...

如果说老城区是阜城的1.0时代,那么城南新区则是阜阳城市发展的2.0时代,而即将觉醒的经开区在下一个五年,也许就是升级版的3.0时代。

近日,经开区又迎来重大利好:颍州经开区已经正式划转于市经开区管理,成立阜阳经济技术开发区新兴产业园。

这也意味着,新经开即将成为阜阳最具活力新城区副中心!

新经开时代,来了!

从前,说起经开区,大家想到的一定是偏远和不便。但是,如今随着经开区的转化和整合,区域利好不断升级,各项配套也有着明显的改善和提升。

再者,交通“米字网”的规划,使得经开区可以更为便捷的到达阜城其他区域,如今再用偏远来形容新经开区,可以说是真正的“一叶障目”了。

阜阳经济开发区将合并颍州经济开发区,整合阜合现代产业园区,融合城南新区空间和资源,建立统筹发展协调机制,争创国家级经济技术开发区,建设阜城产业发展核心平台,把新的阜阳经济开发区打造为承接长三角产业转移集聚区试验区,产业兴城、产城融合示范区,体制改革、机制创新先行区。

新经开区将成为颍州万达、城南双清湾之后,又一个新的繁华板块在此诞生!

双区合并,未来潜力无限

经济开发区商业配套业态多样,大型商业综合体便民生活。和华海悦城、万家福大型超市、和华融泰城(建设中)三大商圈,享受城心专属繁华,成就黄金生活圈。

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而另一方面,一个区域的崛起的先决条件,一定是供地增加、投资项目增多。

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目前经开区商业配套,已经规划了将近20块商业地块,T字型的商业长廊,未来相当繁华;其次,周边南边待推住宅用地预计17块,预计可实现10万常驻居民,未来政府配套资源的倾斜已成定局;同时还有其他配套,例如10块教育用地、阜颍河景观带、文化馆、车站等等,现在的经开区是阜阳最具有潜力的区域。

全市最大湿地公园,绿地环绕自然宜居

对于一个板块而言,居民的幸福指数是衡量板块价值的重要指标,提升居民幸福感的最好方式,就是在商业配套与生态环境这两个方面下手齐抓。

放眼阜城,虽然有以双清湾,岳家湖为首的湿地公园,但是却始终缺少真正意义上的优质的滨水景观。在这一点上,可以说经开区弥补上了所有阜阳人的遗憾。

在经开区京九铁路与济广高速之间,将会规划建设一个占地约13125亩“凤凰湿地公园”,由于凤凰湿地公园位于阜阳颍河水系,该公园规划引入成熟的滨水商业休闲业态,将打造成为阜阳大型湿地公园,其面积将会是双清湾公园的17倍。

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双区合并之后,阜阳新经开板块价值爆发,区域利好不断,将迎来了前所未有的发展机遇,一张宏伟蓝图跃然眼前!

利好不断——复兴大道即将通车

复兴大道迎来即将通车的好消息,作为无缝连接高铁新区、城南新区、经开区的主动脉,将是阜阳经开区融合城南新区空间的重要交通枢纽。

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根据规划,复兴大道南侧衔接颍淮大道,北连新安路,整体通车后,从经开芯到城南新区转瞬即达。届时双清湾公园、市民中心、阜阳市政府、等关键位置轻松可至。可以说复兴大道的通车,将为新经开区正式崛起吹响划时代的号角!

经开区成楼市新宠

如果将阜阳比喻成皇上的后宫,最受宠的一定是城南新区。然而,当大多数人的眼光都投向城南新区的时候,与其比邻的经开区,也正在悄悄崛起之中。

城南新区经过短短几年的发展,板块的配套已经逐渐完整,所以土地市场的竞争已经趋向于白热化,房企的拿地热情被高地价逐渐冷却。城南新区外拓,为经开区带来了新的发展契机。

很多购房者看到城南新区动辄10000+的房价,也会望而却步,这时候,经开区部分优质大盘的出现,让购房者都看到了潜力。

对于购房者来讲,要想享受城南区域的配套,还不用付出城南新区的高房价,经开区无疑是最好的选择。用7000+的价格享受10000+的配套设施,这笔账怎么算都不会亏。

经开区作为比邻城南新区的区域,城南区域整体利好的发展,自然会受到一些配套辐射。退而求次还能享受到城南的区域利好,也正是因为这点,让经开区的潜力被无限挖掘放大。

而碧桂园翡翠天境择址经开区核心位置,项目周边随着未来周边土拍和规划的落成,翡翠天境业主坐享未来经开板块升级带来的机遇和成果。

碧桂园翡翠天境处于新安大道与复兴大道交汇处,能够直接享受到复兴大道带来的便捷,无论是去双清湾公园、市民中心还是阜阳市政府等关键位置都可转瞬即达。

结语

城南新区的房价越来越高,部分刚需购房者的选择也必然的会从城南新区向周边扩散转移,而最佳受益者无疑是离城南新区最近,交通通达性较好的经开区。

综合来看,新经开区的房价在阜阳其他区域的房价“高山”面前,堪称价格洼地,十分适合刚需和刚改用户。

无论是区域政策的加持,还是城南新区红利的辐射,都展示着经开区强大的生命力和发展空间。而新房市场还处于发展期,生活配套也逐渐向成熟期转变,未来更多房企的进驻也会使区域内生活氛围更浓,近期需要置业的购房者可以选择入市。

未来的经开区一定能如你我所愿,越来越好!

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