柳州“银十”成绩可喜!新房网签5462套!

自今年7月以来，各地的楼市调控政策频出，专家预测第四季度的房价仍是以“稳”为主，也有许多学者认为“金九银十”将不温不火。

今年的国庆恰逢中秋，双节同庆19年一遇。在这样的“开门红”之下，柳州十月的新房市场表现是否真的“不温不火”呢？让小编用数据为您展示！

10月成交5462套，环比上涨19.21%，同比上涨56.95%

据柳州市商品房交易服务平台数据显示，柳州10月商品房总成交套数5462套，较9月增加880套，环比上涨19.21%；较去年同期10月增加1982套，同比上涨56.95%。

10月成交63.22万㎡，环比涨18.19%，同比涨63.07%

据柳州市商品房交易服务平台数据显示，柳州10月商品房总成交面积63.22万㎡，较9月增加97.29万㎡，环比上涨18.19%；较去年同期10月增加24.45万㎡，同比上涨63.07%。

由此看来，10月柳州新房市场的表现还是相当喜人的！第四季度房企去化承压，纷纷推出各类折扣以吸引购房者，而市场也给了房企较好的反馈。

除城中区外，其他城区成交数据均有上涨

整体来看，鱼峰区依旧稳坐新房销量榜首，柳东新区也不甘示弱，排列第二。光是这两个城区的成交套数，就占据了10月柳州新房成交的“半壁江山”。而一直表现平稳的城中区，却在“银十”遇冷，成交数量垫底。

下降区域：

城中区10月商品房成交665套，较9月1101套，环比下降39.60%；成交总面积为8.23万㎡，较9月13.36万㎡，环比下降38.38%。业内人士分析，主要原因可能是由于城区内房企多数已在9月开盘推新，有购买意向的消费者早已下手，从而降低了10月城中区的购买力。

上涨区域：

鱼峰区10月商品房成交1555套，较9月997套，环比上涨55.97%；成交总面积为18.20万㎡，较9月11.62万㎡，环比上涨56.64%。鱼峰区一直是柳州楼市的“香饽饽”，融创瀚德融公馆更是在10月赚足了眼球，“6字头”的价格加上多渠道的大力宣传，使其成为十月的红盘之一。

柳东新区10月商品房成交1089套，较9月1039套，环比上涨4.81%；成交总面积12.78万㎡，较9月12.40万㎡，环比上涨3.01%。融创金成九阙府新推建面约82-130㎡高层两至四房，均价7800元/㎡的价格自然是吸引了不少刚需购房者；红星·天悦开盘一年热度依旧不减，仅十一期间，成交金额就位居主城区商品住宅成交金额第四名。

柳南区10月商品房成交688套，较9月411套，环比上涨67.40%；成交总面积为7.54万㎡，较9月4.45万㎡，环比上涨69.49%。开盘后持续火爆的融创·江南林语又在10月18日加推建面约83-127㎡瞰景小高层，指定房源封顶价7499元/㎡。

柳北区10月商品房成交746套，较9月383套，环比上涨94.78%；成交总面积为7.94万㎡，较9月4.17万㎡，环比上涨90.59%。10月1日，绿城·杨柳郡加推建面87-127㎡三至四房；同日，柳州万科城新推二期8号楼89-125㎡带装修三至四房。这两个项目开盘以来一直是柳北区的红盘，此番推新，自然是带来了新的生机。

柳江区10月商品房成交719套，较9月651套，环比上涨10.45%；成交总面积为8.54万㎡，较9月7.50万㎡，环比上涨13.86%。10月的柳江楼市三盘推新——10月3日，恒大雅苑10#楼加推建面约94-134㎡三至四房；10月5日，启迪水木华庭盛大开盘，首开推建面约127-140㎡三至四房；10月24日，云星钱隆悦府，11#楼加推建面约103-119㎡精装美宅。新鲜的货源加上柳江区优惠的价格，为刚需型购房者增加了不少选择。

以上是10月柳州新房网签数据的详细情况。

自今年7月数据大跌后，柳州楼市逐渐回暖，成交量不断攀升，不免让人期待未来两个月楼市究竟会如何发展。是会延续近几个月的上涨态势“一路高歌”呢？还是结束“金九银十”的热销、惨淡收场呢？让我们拭目以待。

附：柳州市10月新房网签数据

编辑：nano

相关知识

柳州“银十”成绩可喜!新房网签5462套!
柳州楼市三季度成绩单:新房网签11408套,环降14.56%
2851套!7月柳州新房网签量“透心凉”,环比下跌超5成!
柳州“金九”成色足!新房网签4582套!城中暴涨175.3%
“红五月”要落空?柳州楼市上周新房网签740套,“降温”明显
持续升温!“银十”第四周柳州新房网签1966套,环涨近15%
“银十”最后一周新房网签成交1523套,柳南竟成唯一上涨区域
最新!2020一季度柳州新房网签5301套,环跌45.55%
“金九”柳州楼市未迎开门红!首周网签820套,环跌超4成!
环涨125.12%!柳州一周新房网签1353套!柳东跃居第二