速看!10月郑州房价地图新鲜出炉!多个区域房价下跌!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-02 17:36

“金九银十”一向是楼市的传统销售旺季，而今年郑州房地产市场似乎也更加热闹。先有恒大率先全国降价7折卖房，抢跑市场；后有各大楼盘相继降价让利，让市场又火了一把。

“金九”多数房企销售额达到年内峰值水平，年度销售目标完成率较高。

“银十”郑州主城区各大楼盘动静不断，房价梯队随之也发生了不小的变化。

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那么，10月郑州楼市房价是什么情况？是涨是跌？来看最新数据！

先来对比一下郑州9月份和10月份各区域的整体均价：

从上图数据可以看出，郑州14个区域中，6个出现上涨，8个出现下跌。

上涨区域：管城区、二七区、中原区、新郑、荥阳和平原新区。

下跌区域：经开区、惠济区、高新区、金水区、郑东新区、航空港区、中牟和上街。

其中管城区涨幅最为明显，郑东新区房价跌幅较大。

管城区作为刚需置业的热门区域，一直处在话题的中心。10月24日-10月25日，管南热盘融创城加推单价12500的特价房，此次推出的房源之前均价为13500-15000元/㎡，降幅不小。

但是周围的永威城、富田城九鼎公馆等楼盘并没有紧随其后。预想中的全区域降价狂潮并没有出现。所以片区楼盘的均价并没有出现下跌。有置业需求的可以关注11月即将首开的康桥未来公元，康桥的品质还是可以信赖的，首开价格必定有优势。

与9月份相比，10月房价竟有8个区域出现下跌。

这个10月，郑州先是经历了售楼部爆满的小长假：某盘推出单价5400的公寓特价房，国庆7日成交高达500多套！其他不少项目也实现了开门红的业绩！随后热门区域绿博片区又爆出直降6500的重磅消息。

10月市场可谓是跌宕起伏，看点颇多！接下来我们重点分析房价下跌区域。

房价跌幅最大的是郑东新区。

郑东新区的房价一向是一骑绝尘，郑东新区北龙湖房价最高的楼盘融创中原壹号院，315㎡洋房均价达到了110000元/㎡。而同属于郑东新区的白沙片区，区域内最低价住宅产品为汇泉博澳东悦城的高层产品，均价11800元/㎡，不同片区价格差异大，从而导致了区域整体均价的下跌。

其次，房价跌幅较大的还有中牟。

想必大家都对前段时间“绿博大降价”的事件印象深刻，万科荣成兰乔圣菲6字头的高层，直接击穿了绿博片区价格的底线。其中融创华夏观澜一号的洋房均价低至9500元/㎡，金科博翠书院小镇特价洋房12000元/平，近期想在绿博置业的购房者可以把握住捡漏的机会。

说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。

以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据如有误差，请以售楼部实际价格为准）