涨疯了?跌惨了?真实市场如何?9月『郑州房价地图』

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 17:50

2020年仅剩3个月，

小编问你一个直击心灵的问题：

今年，你的买房心愿达成了吗？

各大楼盘的销售价格和市场动向

时时刻刻都牵动着购房者的心

而今年的金九银十，各大开发商又兴起“价格血战”，郑州房价迎来大波动。

①

那么，9月郑州楼市房价是什么情况？是涨是跌？来看最新数据！

先来对比一下郑州8月份和9月份各区域的整体均价：

从上图数据可以看出，郑州14个区域中，4个出现上涨，10个出现下跌。

上涨区域：管城区、上街、高新区和经开区。

下跌区域：金水区、惠济区、中原区、新郑、航空港区、中牟、荥阳、平原新区、二七区、郑东新区。

其中管城区涨幅最为明显，郑东新区房价跌幅较大。

管城区一直是郑州置业的热门区域，尤其是管南片区，在去年供应量井喷，万亩大盘、千亩大盘入市。今年的管南虽然在市场上的声音有所减弱，但是区域内楼盘市场认可度还是可以的，所以整体房价有所上涨。而永威城、富田城九鼎公馆、碧桂园名门时代城也一直是管南的热销盘。

与8月份相比，9月房价竟有10个区域出现下跌。

纵观9月份的郑州楼市，并未出现明显的“金九”行情，整体的市场表现平平，新房市场打折促销成为主旋律。9月伊始，恒大率先在全国打响七折促销的第一枪。随后，也有不少房企紧随其后，开启促销大战，因此9月份有多个区域出现房价下跌的情况。

房价跌幅最大的是郑东新区。

郑东新区的房价一直处于郑州房价金字塔的顶端。郑东新区北龙湖房价最高的楼盘融创中原壹号院，洋房均价达到了68000元/㎡。而此次郑东新区房价出现下跌的原因，主要是郑东白沙片区有新盘入市，从而拉低了整体区域的均价。

其次，房价跌幅较大的还有二七区。

二七区作为刚需集聚地，有不少楼盘在9月推出打折促销的活动，因此出现整体房价下降的现象。二七区置业大家可以关注近期市场的热盘亚星星河郡和郑州华侨城。

②

说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。

以下是郑州每个区域关注度高和咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据来源网络，如有误差，请以售楼部实际价格为准）