报!郑州7月房价地图出炉!最高上涨2000+!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-31 19:15

买房除了项目地段、周边的配套之外。

更需要实际考虑的，是什么？

抢答！房价！

是的，关于房价问题，北上广深不相信眼泪，郑州也同样不相信。

在中国房价行情网站发布的6月全国城市住宅房价排行中，郑州以14324元/㎡的均价在316座城市中排名第33名！

而7月郑州房价又如何？我们不如来看看最新的数据！

先来对比一下郑州6月份和7月份各区域的整体均价：

从上图数据可以看出，郑州14个区域中，6个出现上涨，8个出现下跌。

上涨区域：郑东新区、中原区、二七区、航空港区、惠济区、经开区。

下跌区域：高新区、中牟、管城区、金水区、平原新区、上街、新郑、荥阳。

其中郑东新区涨幅最为明显，荥阳房价跌幅较大。

郑东新区的房价一直排在郑州各个区域的第一梯队，无论是地段交通、生活配套还是房子保值升值能力，东区都常年霸占着一等一的位置。从普通住宅来看，房价最高的当属区域内的热盘融创中原壹号院，洋房均价达到了68000元/㎡。不管其他区域房价如何下降，郑东新区的区域价值支撑住了房价，价格总能一直保持坚挺。

与6月份相比，涨幅相对较大的还有中原区。

今年可谓是郑州的改善元年，中原区有多个改善盘争相入市，主要集中在中原老城区和常西湖新区，比如康桥玖玺园、碧桂园名门凤凰城、郑州恒大林溪郡，其中备受关注的康桥玖玺园均价达到了16400元/㎡，多个改善盘的入市，拉高了区域的整体均价，所以中原区房价上涨也就不足为奇了。

房价跌幅最大的荥阳，受今年整体市场环境的影响，荥阳最近新入市的楼盘大都比较保守，捂盘居多。或采取变相降价等优惠活动用来快速回笼资金，荥阳房价最低的楼盘跌至6000以下，比如盈盛龙栖湾。

其次，房价跌幅较大的还有新郑。

2020年7月15日，备受关注的郑州紫荆山南路的“最后一公里”终于正式通车，这对南龙湖和郑州刚需来说是绝对的利好！因为紫荆山南路这“最后一公里”修通后，紫荆山南路往南联通南龙湖的鸿鹄路，也就意味着南龙湖距离郑州市区的距离直接缩至10公里。

面对众多利好消息，南龙湖又成为地产朋友圈的热词。区域内的楼盘也火热了起来，更有不少楼盘推出了优惠活动，所以房价有所下降。现在的南龙湖已经不同以往，成了郑州刚需的热门选择。刚需置业可以考虑紫荆山南路沿线的楼盘，比如坤达江山筑，也是南龙湖少有的双气项目。

说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。以下是郑州每个区域关注度高与咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据来源网络，如有误差，请以售楼部实际价格为准）