7月70城房价出炉!房价还在涨!

今天，《2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》出炉，该数据虽然一般都是在月中发布，发布时间较为迟缓，但是根据该数据统计还是能够基本判断市场价格走势的，所以每个月大部分房地产从业人员都要等着看月中的统计局数据。

统计局数据显示：7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。

二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

疫情影响基本结束，7月调控出现收紧从全国70大城市房价数据看，7月新建住宅有59个城市城市房价上涨，这与2019年三季度最高点持平，下调城市6个也是2019年7月以后的最低水平.二手房70城市房价数据，上涨城市45个，与2019年6月持平从市场走势看，当下大部分城市依然处于上涨过程中，但涨幅相比6月出现了明显收窄。

整体看，当下房价依然处于高位中，但走势明显出现了冲高回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房价涨幅收窄与7月份政策调控有关，但一些中西部的省会城市房价涨幅还是偏大，整体来看，房价会趋于稳定，购房者不必担心房价过快反弹。

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