你问我答|杭州小伙背着30年的房贷去相亲,结果吓到姑娘?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-30 17:41

一问到底

昨天上午，萧山一小伙发帖：相亲认识的姑娘挺不错，但又觉得很无奈。我没觉得月供8700，30年的负债有什么问题，没想到还是吓到了姑娘。虽然理解也尊重，毕竟每个人都有选择自己生活方式的权利，但还是有点失落……

这则新闻也引起了众多网友的讨论，有人说相亲只接受有房无贷和当地买房有首付能力的；有人还从房贷计算出了小伙子的工资收入情况；也有人表示要看女方到底是什么样的人，如果人家也有资本，那无可厚非……

小编：实在很抱歉的告诉各位，背负8700元房贷的前提，是首先得有80万元的存款，再者得有超过每月1.5万月均的收入。更何况，这句家里完全能帮衬，想来，也是让人羡慕了。婚配年龄有这个收入和家底，其实相当不错了，但女方还是不满意，如果女方也是杭州本地人，而且是在杭州有房产的那种，那还比较说得通。

杭州买房难吗？难。地区房产的差异，会成为越来越普遍的真地域隔阂，这是趋势，也是事实。

每周问答

问：你好，我想问下，如果我名下两套房，能赠与我1岁的孩子吗？然后这样，我是不是就算一套了？赠与后的房子，有没有什么限制？还有税费是多少？

答：您好，可办理赠与，主要的税费为契税（3%），以及房屋评估总价1‰征收的印花税。但由于孩子未成年，不能算一个家庭单位，满18岁后和父母才分开算两个家庭单位。如果您现在把其中一套房子赠与给未成年人，依然在一个家庭单位内，还是算您家庭单位名下两套房。

问：请教，杭州市区户口、杭州无房，外地有房（商贷）。在杭州买房需要几成首付

答：杭州无房，但名下有贷款记录的，首付需6成。

问：闲林离未来科技城很近，不适合投资吗？

答：从现在刚推出的新盘价格来看，精装均价23000元/㎡相对来说新房会合适一点，现在二手房毛坯大概27000-28000元/㎡有一定的投资空间。但是闲林二手房太多，出手并不容易。可以考虑投资新房，不建议投资二手房。