太猛了!30家房企厮杀陈婆渡地块,弘阳以21470元/㎡拿下

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 12:54

今日宁波土拍市场终于迎来一场重量级土拍，位于鄞州首南的鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷东侧）地块今日上午10时开始竞拍。

这块土地自从挂牌后热度高居不下，是开年以来鄞州第一块重量级地块。

目前共有万科、招商、保利、越秀、新希望、卓越、大家、荣安、美的、阳光城、花样年、合景泰富、邦泰、东原、德信、南山、弘阳、中南、金地、旭辉、北辰、中铁建、众安&天阳、景瑞、荣盛、绿都、祥生、石榴、祥源、首开等30家房企报名参与！

其中竞拍房企中，有近三分之一的房企是首次入驻宁波的地产大咖，这是在宁波土拍市场上是颇具历史性的，从另一个方面来看，这块鄞州鲍家耷村东侧优质地块未来发展潜力大。

土拍播报上午10:30，经过122轮后，最高楼面价已经达到20270元/平方米，溢价率达到35.1%。上午11：30，经过192轮后，最高楼面价已经达到20970元/平方米，溢价率达到39.8%。

此地经过242轮的竞拍，最终鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷东侧）地块以21470元/平米，15.52亿元的总价弘阳竞得！

地块介绍

地块位置：鄞州区陈婆渡板块居住区，东至钱湖南路，南至庆元达到，西至地块界线，北至规划道路。

容积率：1.0＜X≤1.8

出让面积：40148㎡（约60.22亩）

用地性质：城镇住宅（普通商品房）

绿地率：30%

建筑密度：32%

建筑高度：54m

竞买保证金：21680万元

挂牌起始价：15000元/建筑平方米

地块优势

地块区位优势明显，对外联系便利，东南向联通甬台温、沈海告诉，直达宁波主城内外，西北向毗邻天童南路延伸段、学士路，便捷来往于鄞州新城。

最重要的是地块西北约2公里到达轨道3号线鄞州客运总站，可快速直达鄞州各个核心区，且经过换乘后又能快速连接城市各个繁华点。

商业上，2公里范围内聚集了宝龙一城综合体、宁波海港城商业广场、环球银泰城等，商业氛围极其浓厚，为本案地块提供优质的生活娱乐项目。

教育上，地块周边有鄞州外国语中学、宁波中学、姜山中学等优质教育资源环布，教育资源丰厚。

医疗上，靠近首南医院，还有浙江大学明州医院等均坐落周边，为健康保驾护航。

（编辑：可乐）