洛阳峰渡置业4.05亿拍下华阳峰渡二期地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-17 17:12

（搜狐焦点网原创）

原定于8月12日拍卖的LYTD-2020-29地块，因涉及高新区张庄村村民拆迁安置问题，在暂停了5天之后，今日（8月17日）下午16时再次开拍，洛阳峰渡置业有限公司以总价约4.05亿元竞得该地块。

LYTD-2020-29地块位于高新区河洛路南侧，占地37077.55平方米（55.616亩），规划用途居住兼容商业，容积率不高于3.2。此地块起拍价35198万元，4家房企参与竞拍，最终被洛阳峰渡置业有限公司以总价40462万元（约4.05亿元）拍下，楼面价3411元/㎡，溢价率为14.96%。

天眼查数据显示，洛阳峰渡置业有限公司疑似由香港国星集团有限公司100%控股。该公司此前已在洛阳开发建业·华阳峰渡项目一期，目前已售罄（二手房均价11680元/㎡）。此次拿地应该属于该项目的二期。

LYTD-2020-29地块大致位置

LYTD-2020-29地块紧邻建业·华阳峰渡一期，附近有150医院（三级甲等）、511医院、534医院等医疗资源；高新区实验小学、张庄小学等学校在其周边，教育配套完善。

搜狐焦点了解到，该地块8月12日在开拍一个多小时后突然暂停，究其原因是，涉及高新区张庄村村民拆迁安置问题。村民多次到高新区管委会反映情况，高新区要求该地块暂停挂牌出让五天，经研究，于今日再次挂牌出让。此次被洛阳峰渡置业有限公司拿下，也算尘埃落定。

LYTD-2020-29地块详情：

地块位置：高新区河洛路南侧；

出让面积：37077.55（地上面积37077.55㎡，地下空间每层用地面积37077㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；

容积率：≤3.2；

建筑密度：≤25%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：80米；

出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。

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