半年报|品牌房企厮杀激烈,窥见未来楼市走向

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 17:12

随着六月的落幕，楼市也在疫情冲击下跨越了半年。

衡阳楼市上半年的“成绩单”已出炉，在诸多媒体的报道下，相信大家也对数据有了基本的了解。

可数据不只是数据，其背后更是蕴藏着衡阳楼市的“真相”。

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据衡阳房地产信息网数据，2020年1-6月衡阳市新建商品房住宅共销售11979套。

总体而言，商品房成交量轻微下滑，“低开高走”的发展轨迹侧面体现衡阳楼市逐步走出疫情阴影。

而据衡阳房地产信息网公示，衡阳搜狐焦点网统计，衡阳市2020年1月1日-6月30日TOP10商品房网签数据为3577套，占总销售套数约30%，“强者恒强”进一步体现房地产市场分化严重。

从区域上看

蒸湘区、珠晖区和石鼓区上榜项目比例为7:2:1，雁峰区无上榜。

从此可看出，虽珠晖区和石鼓区都在“学、赶、超”，但蒸湘区还是依靠深厚的实力成为衡阳人置业区域首选。

从均价上看

销售十强中只有1个5字头，其余均为6字头。衡阳楼市在疫情冲击下，整体均价维持在6字头实属不易，侧面体现衡阳楼市依然坚挺。

而相对于一二线城市，趋稳的房价，也是适合居住的力证。

从项目上看

销售十强均为品牌房企，融冠、金钟、银泰、美的、绿地、祥生、碧桂园等纷纷上榜。

随着时代的发展，购房者更倾向于选择资金雄厚、抗压能力强的大牌房企，衡阳房地产市场逐渐品牌化。

同时，细看榜单可发现榜单相邻差距并不大，还出现了两组并列套数，侧面体现市场竞争激烈、品牌房企厮杀加剧。

不过在这些品牌房企中，小编想着重说说融冠地产集团。

衡阳近些年的发展也是日新月异，吸引万达、东投、大汉、当代、绿地、弘阳、华远万江等知名房企抢滩入驻，呈现热闹非凡的景象。

但就小编个人来看，深耕衡阳十余年的闽企融冠地产或许能为“后来者”提供一些启示。

融冠地产集团自2009年入驻衡阳以来，先后出品融冠水映豪廷、融冠·亲城、融冠·恋城、融冠·康城、融冠·乐城与融冠·蜜城。

而融冠·乐城已连续蝉联2018年-2019年两年双冠，2020年半年冠也仍然被首入囊中。

这一方面体现了融冠·乐城的品质是经得住考验的。这从5月30日一期交就可看出，不仅业主满意，衡阳住建系统还携20家开发商到融冠乐城参观调研。

另一方面也显示融冠地产集团“爱惜羽毛”，借用乐城营销总的一句话：“整个六月，营销一线为了荣誉而战”。业主给予的肯定，他们从不会轻易让出。

在房地产的发展历程中，品牌房企一般拥有强劲的生命力，在激烈的竞争中具有突出的优势。但品牌房企又不能仅仅依靠品牌，在多样化的市场，你要有必胜的决心和姿态，有自我的坚持将品牌变成品质，才能赢得购房者的认可。

总结

上半年已成历史，根据近日新盘的动作频频，小编有理由相信下半年衡阳楼市品牌较量将越来越激烈，让我们拭目以待！