三季度青岛全市新建商品房成交41070套均价突破1.5万

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-09 16:19

根据锐理新媒体最新数据显示，三季度青岛新建商品房成交41070套，同比上涨6.23%；三季度新建商品房成交面积为4790425.8㎡，同比上涨6.69%。

^2020年三季度青岛新建商品房成交情况^

住宅方面，三季度青岛新建商品住宅成交36329套，同比上涨14.19%；成交面积为4357228.7㎡，同比上涨13.06%。

^2020年三季度青岛新建商品住宅成交情况^

从各区成交情况来看，三季度原胶南市新建商品房成交面积仍居青岛各片区之首，新建商品房成交9531套，成交面积为1113836.1㎡；城阳区紧随其后，以新建商品房成交6075套，成交面积为669309.56㎡的成绩排在第二位；排名第三的是胶州市，新建商品房成交5528套，成交面积为637351.97㎡。

价格方面，三季度青岛新建商品房成交均价为15046元/㎡，同比上涨4.64%；其中新建商品住宅成交均价为15071元/㎡，同比上涨4.88%。

三季度青岛楼市新建商品房价格最高区域的为崂山区，新建商品房均价达41597元/㎡；最低区域为莱西市，新房均价为6638元/㎡。青岛全域各区市中，仅有平度市和莱西市新房均价未过万元线。

从具体项目来看，位于原胶南市的融创中心以成交面积130145.49㎡成交总额180235.63万元的成绩夺得三季度青岛单盘销售面积和销售总金额“双冠王”。紧随其后的是位于高新区的中欧国际城和原胶南市的海岸万科城，分别以成交124190.16㎡和105683.75㎡的成绩分列第二和第三位。从区域分布情况来看，销售面积前十的项目多在西岸城区，主城范围内仅有市北的保利大国璟上榜。

^三季度青岛新房单盘销售情况^

在三季度的青岛单盘销售金额排行榜TOP10当中，融创中心以180235.63万元的销售成绩夺得“销冠”，保利大国璟以166564.16万元的成绩排在第二，中欧国际城、银丰玖玺城、海岸万科城、远洋万和公馆、中铁青岛世界博览城、灵山湾壹号、融创影都壹號和海信君澜分列第三到第十位。

三季度融创中国凭借融创中心销售的强劲势头和多盘齐发的优势，拿下青岛房企销售面积、售套数和销售总金额的“三冠王”。从销售面积情况来看，万科地产和龙湖集团分别以成交265783.7㎡和246266.08㎡分列房企销售面积排行榜的二三位。从成交总金额来看，万科地产三季度销售381564.72万元，拿下房企销售总金额的第二名，海信地产以328907.73万元的销售成绩屈居第三位。