上周青岛新建商品住宅成交均价大涨12% 原因竟然是...

根据锐理新媒体数据统计，上周（8.24-8.30）青岛新建商品住宅成交2999套，环比上涨7.84%；成交面积为36.31万㎡，环比上涨8.03%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为16556元/㎡，环比上涨1797元/㎡，涨幅为12.18%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交682套，成交面积为80903.83㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；城阳区以单周成交418套，成交面积49644.17㎡列第二位；胶州市以成交350套，成交面积40895.2㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看，位于高新区的中欧国际城以销售面积9503.85㎡，成交83套的成绩列榜单第一；中欧国际城主要在售B4地块，建面89/115/135平，均价13500元/平。项目8月29日加推B4地块115平房源，9月底加推D10地块。

位于西海岸的海岸万科城以销售面积8936.71㎡，成交90套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。资料显示，海岸万科城在售6、7、13、14号楼座，小高层和高层房源，户型面积85㎡、89㎡、112㎡、117㎡，均价11800元/㎡带装修。

位于崂山区的银丰玖玺城以成交34套，销售面积6929.14㎡位列成交面积榜的第三位；目前在售高层和小高层，均价62000元/㎡，配套智能化家居系统。

排在第四到第十位的分别青特星城、保利大国璟、融创中心、绿地青岛城际空间站、西海岸创新科技城、远洋万和公馆和龙湖学樘府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，主城区项目占四个，也是拉高周成交均价最主要的原因；此外，西海岸项目仍是成交主力，十盘占四；榜单中的另外两个项目分别来自高新区和即墨区。

数据来源：锐理新媒体

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