三连降!上周青岛新建商品住宅成交量升价减 周均价14702元

根据锐理新媒体数据统计，上周（9.14-9.20）青岛新建商品住宅成交2692套，环比上涨6.44%；成交面积为32.19万㎡，环比上涨6.87%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14702元/㎡，环比下降253元/㎡，降幅为1.69%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交660套，成交面积为79310.27㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以单周成交517套，成交面积60384.26㎡列第二位；城阳区以成交402套，成交面积46787.46㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看，位于胶州市的龙湖昱城以销售面积22057.8㎡，成交182套的成绩列榜单第一；据悉，龙湖昱城在售四期，户型86㎡-143㎡高层，售价10000-130000元/㎡左右，预计2020年底进行交付。后期有加推计划，具体时间未定，敬请关注。

位于原胶南市的中铁青岛世界博览城以销售面积19802.78㎡，成交183套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。目前，中铁青岛世界博览城115套商业产品获预售，许可证号为青房注字青黄（2020）第148号。目前住宅在售逸海组团，建面约75-142㎡洋房、小高层，洋房均价1.4万/㎡，小高层均价1.2万/㎡毛坯交付。 项目建有国际展览中心、国际会议中心、会展商务配套中心、高品质居住区等多种业态。

位于原胶南市的融创影都壹號以成交115套，销售面积15451.78㎡位列成交面积榜的第三位；经致电售楼处获悉，融创影都壹号Ⅱ目前洋房13号楼在售，建面130㎡洋房产品，均价17500元/㎡。

排在第四到第十位的分别是融创中心、中欧国际城、千禧国际村、花样年碧云湾、金茂智慧国际城、即墨旭辉银盛泰星河城和龙湖舜山府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位皆位于近郊区，其中原胶南市有3个项目上榜，城阳区、即墨区和胶州市各有2个项目上榜，高新区有1个项目上榜，主城区无一项目上榜。

数据来源：锐理新媒体

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