"银十"开局有点凉 十月首周青岛新建商品住宅成交量价齐降
根据锐理新媒体数据统计,上周(10.5-10.11)青岛新建商品住宅成交1261套,环比下降38.67%;成交面积为14.81万㎡,环比下降40.95%。
价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13991元/㎡,环比下降1430元/㎡,降幅为9.27%。
从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交305套,成交面积为34569.09㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;即墨区以单周成交208套,成交面积23065.14㎡列第二位;胶州市以成交190套,成交面积21727.22㎡的成绩名列第三。
从各项目成交情况来看,位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以销售面积5869.46㎡,成交58套的成绩列榜单第一;资料显示,该项目为旭辉银盛泰首个即墨产品,主推装修三居,均价10000-11000元/㎡。
位于原胶南市的中铁青岛世界博览城以销售面积5854.2㎡,成交53套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。据售楼处获悉,中铁青岛世界博览城住宅在售逸海组团,建面约75-142㎡洋房/小高层,毛坯交付。小高层均价11000-12000元/㎡,洋房均价13000元/㎡。
位于城阳区的青铁畅意城以成交53套,销售面积5410.21㎡位列成交面积榜的第三位;青铁畅意城已开盘,建面约99-107㎡毛坯三居,单价8500元/㎡起,均价9000元/㎡左右。
排在第四到第十位的分别海岸万科城、融创中心、龙湖昱城、鲁商蓝岸新城、中南春风南岸、大云谷金茂府和中欧国际城。从各区及各项目的成交情况来看,上周新建商品住宅成交前十位,主城区仅有崂山区的大云谷金茂府项目上榜。
数据来源:锐理新媒体
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