上周青岛新房周成交量升价减 创近十周最低周均价
根据锐理新媒体数据统计,上周(6.29-7.5)青岛新建商品住宅成交3587套,环比上涨12.52%;成交面积为42.2万㎡,环比上涨11.14%。
价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13975元/㎡,环比下降952元/㎡,降幅为6.38%。
从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交1255套,成交面积为139794.69㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;城阳区以单周成交585套,成交面积66966.7㎡列第二位;即墨区以成交382套,成交面积48181.36㎡的成绩名列第三。
从各项目成交情况来看,位于西海岸的海岸万科城以销售面积59292.75㎡,成交551套的成绩列榜单第一;经致电售楼处获悉,海岸万科城首开楼座剩余房源不多,目前在售85-118㎡套三,后续加推信息待定。
位于西海岸的青钢小镇以销售面积15267.9㎡,成交141套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。
位于即墨区的恒大悦珑台以成交62套,销售面积8599.74㎡位列成交面积榜的第三位;项目在售产品为建面约120-227㎡洋房、别墅。洋房均价13500元/㎡;联排别墅均价16500元/㎡;叠拼别墅均价14500元/㎡;双拼别墅19500元/㎡,预计2021年6月交房。
排在第四到第十位的分别中欧国际城、卓越蔚蓝郡、保利源诚领秀山领秀海。融创影都壹號、海川泓久小镇、胶州华润城和融创中心。从各区及各项目的成交情况来看,上周新建商品住宅成交主力在原胶南片区,前十榜单中一半为西海岸项目,主城区内未有项目进入销售前十榜单。
数据来源:锐理新媒体
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