广州南沙湾宅地触顶转摇号天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-11 08:00

保利32.89亿竞得广州白云商住地奥园8.47亿摘增城地

8月10日上午，广州增城、白云成功出让一宗商住类用地，分别由奥园、保利以底价竞得，成交金额合计约41.35亿元。

观点地产新媒体获悉，增城区中新镇中新村地块，编号为83103200A20044号，由广州奥虹置业有限公司（奥园）以底价84650万元竞得，成交楼面价5170.29元/㎡。该地块出让面积为29768㎡，土地用途为商住地，容积率5.5，建筑面积163724.00㎡。

地块位于21号线中新站北侧，西侧为侨建御溪谷二期，东侧为中新村旧改项目。

此外，广州白云区白云湖东侧地块，编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕53号，由广东保利城市发展有限公司以底价328860万元竞得，成交楼面价23130元/㎡。该地块出让面积为44431㎡，土地用途为住宅用地，容积率3.20，建筑面积1142179㎡。

竞得该地块的房企，须要求建设地块用地范围内的城市道路用地、绿地用地；及用地范围内的市政设施配套及公共服务设施，建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。此外，该地块采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%。

美的置业26.4亿元竞得佛山顺德区商住用地

8月10日上午，广东佛山顺德大良出让1宗111亩商住地，总起价22亿元。最终，由佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司（美的）竞得，成交价为26.4亿元，楼面价1.12万元，溢价率20%。

据观点地产新媒体了解，该宗地块编号TD2020（SD）WG0023，位于佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块，土地用途为商住用地，交易宗地面积为73831.21㎡，本次竞拍合计23轮，挂牌起始价为22亿元。

地块曾于今年5月25日开拍，最终因未达保密底价不成交，相比第一次挂牌，本次挂牌价有所提高。

广州南沙湾宅地触顶转摇号欧派家居(603833,股吧)3.67亿拿黄边村商地

8月10日，欧派家居集团以总价3.67亿元竞得广州白云区鹤龙街黄边村一宗商务设施用地，成交楼面价为9100元/㎡，该地块的用地面积为9254㎡，项目建成后，土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%。

观点地产新媒体获悉，今早广州南沙、增城、白云集中出让4宗地，除了上述成交地块以外，增城区中新镇中新村地块、白云区白云湖东侧地块分别被奥园、保利以底价竞得，成交金额合计约41.35亿元。

而广州市南沙区南沙街南沙湾片区港前大道南以西2020NJY-9号宅地，一共吸引了10个开发商参与竞拍，经过16轮举牌后，以“地价129190万元，竞配建面积7400平方米”达竞地价与竞配建面积上限。根据竞拍规则，将以摇号确定竞得人，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

该宗地位于南沙大热版块—南沙湾片区港前大道南以西，靠近中交蓝色海湾，出让面积20043㎡，起始价11.29亿元。

天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地总体量超116万平米

天津土地交易中心8月10日披露，天津生态城日内挂牌6宗宅地、1宗商住地，即津滨生(挂)2020-6号、9号至14号，出让土地面积超60万平方米，总体量超116万平方米，起始价总计42.3亿元，将于9月9日入市。

另据观点地产新媒体报道，8月7日，天津土地交易中心捆绑出让位于静海区的津静（挂）2020-09号宅地与11号商地，起始总价17.92亿元，住宅用地面积17.67万平方米，商业用地面积3.81万平方米。

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

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