广州南沙40.05亿元宅地再转摇号环节配建2.32万平米

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-18 07:40

观点地产网讯：8月17日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局出让横沥岛一宗宅地。经过69轮竞拍，达到最高限制地价40.05亿元及人才公寓配建面积2.32万平方米上限，进入摇号环节，折合楼面价19140元/平方米，再次刷新南沙区最高楼面价纪录。

据了解，横沥岛地块一共吸引了9家开发商参与竞拍，经过17轮报价，达到最高限价40.05亿元，进入竟配建阶段，经过69轮举牌，以“地价400500万元，竞配建面积23200平方米”达竞地价与竞配建面积上限。根据竞拍规则，将以摇号确定竞得人，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

地块编号2020NJY-10，位于南沙区横沥岛DH0502单元内，大元路以北、星灿路以西，土地用途为二类居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公园绿地（G1），用地面积约6.63万平方米（其中可建设用地面积6.12万平方米，城市道路用地面积2513平方米，公共绿地用地面积2594平方米），计容建筑面积23.24万平方米（其中地块一：≤73974平方米，地块二：≤70619平方米，地块三：≤87852平方米），挂牌起始价约32.39亿元，起始楼面价1.39万元/平方米，出让价格设定最高限制地价为40.05亿元，上限楼面价为1.72万元/平方米。

出让公告提出，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建人才公寓建筑面积为2.32万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建人才公寓建筑面积2.32万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

据观点地产新媒体此前报道，8月10日，2020NJY-9南沙湾地块限时竞拍出让，一共吸引了10个开发商参与竞拍，第21轮报价时便到了12.919亿元+7400平米配建人才公寓，进入到摇号阶段。8月12日，鲁能通过摇号斩获该地块，成交楼面价19116元/平方米，刷新了南沙区最高楼面价纪录。

（责任编辑：徐帅）