19117元/㎡!鲁能摇号竞得南沙湾一宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-12 17:26

8月12日下午3时，2020NJY-9南沙湾地块通过现场摇号确定竞得人。

最终，鲁能通过摇号竞得2020NJY-9地块，总成交价为129190万元+7400平米配建人才公寓，折合楼面价19116元/㎡，也创下了南沙区最高楼面价记录。

而该地块也成为了广州土地出让中的第2宗摇号地块，第1宗可售摇号地块。

2017年10月，黄埔区科学城开泰大道以北、开达路以西的KXC-K1-9地块出让，因触顶最高限制价，最终通过摇号，确定花落科学城(广州)投资集团有限公司为最终竞买人，楼面价达10416元/㎡。该地块也成为广州首宗100%自持宅地的得主。

刷新南沙楼面价峰值+广州第1宗可售摇号地块，可见该宗地并不一般。

该地块临近地铁4号线南沙客运港站，相距约600米，交通便利，附近还有广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港等。同时，周边银行、教育、超市等配套一应俱全，生活较为便利。

此外，该地块所在的南沙湾片区，是南沙楼市中较为热门的板块之一，也被称为“后富人区”。

其位于珠江口稀缺海景的优势区位，背山望海，公园环抱，拥有诸多整个大广州其它区域都没有的特质，一线黄金海岸地带，集海上豪华邮轮、游艇、帆船、高尔夫球场等高端游闲项目，加之未来多条轨道交通穿越设站的便捷支撑，也被冠戴上了“南沙最宜居”的称号，归纳总结，它是广州海景资源非常稀缺的一片高端休闲胜地。

今年4月，《广州南沙新区南沙湾地区城市总设计师技术服务》项目招标结果出炉。未来该片区将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

（未来的南沙湾滨海景观带来源：网络）

另早在2015年，10家房企争夺南沙自贸区南沙湾今年首块住宅用地，最终碧桂园以总价11.05亿，楼面价6312元/㎡，溢价率57%勇夺该地块，并刷新2013年保利置业5224元/㎡的南沙楼面价历史。

如今，南沙湾宅地再次刷新南沙标杆楼面价记录，更可见该片区的价值所在。

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