焦点地1线|金源首进江南!成功摘下沙井20.929亩地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-09 12:08

4月9日，位于江南区智兴路以南、仁和路以西，占地20.929亩的GC2020-023地块进行挂牌出让。金源集团以总价约1.86亿元成功拿下该地块，首进江南！增减挂钩节余周转指标为21亩，成交楼面价为4768元/㎡。

GC2020-023地块采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”方式挂牌公开出让。

地块土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年。地块规划容积率＞2.0且≤2.8，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，限高≤80米。

此次土拍吸引了7家房企参与竞价，包括旭辉、金科、大唐、新城控股、中粮、金源、柳州诗蓝。最终，金源集团以成交单价890万元/亩成功摘得GC2020-023地块。总价为18627.2550万元，增减挂钩节余周转指标为21亩，成交楼面价为4768元/㎡。

GC2020-023地块看点：

交通：地块周围主干道有沙井大道、同乐大道、智和路等。

生活配套：地块周围有江南区人民医院、富乐小学、沙井小学、华南城、海吉星农贸市场等。

周边项目：天健西班牙小镇、龙光·江南院子、中昂·国汇、碧桂园·公园壹号等，楼盘均价约10000元/㎡。

综上，地块所在位置属于沙井老城区，配套齐全，有一定的居住人气。但地块周围没有地铁经过，出行较为不便。教育配套方面，有两所小学，但缺少优质中学。

房企介绍

广西金源置业集团（简称金源集团）成立于2006年，是一家以房地产经营管理为主业，兼营汽车销售服务及项目投资管理的大型集团公司，入榜“全国房地产500强”。

金源集团拥有国家房地产开发二级资质，成功开发过金源CBD现代城、金源城、金源一品等高品质地产项目。

运营二十多年以来，金源集团成功开发和完成了一系列具备建筑创新理念和精工品质的多种业态物业，其中如香港花园、金源CBD现代城等物业至今仍在南宁房地产市场有较强的影响力。

此次金源拿下江南沙井GC2020-023地块，意味着金源将要进入江南楼市市场。不过，GC2020-023地块占地面积仅21亩，属于小面积地块，不知金源将要如何开发此地块，打出挺进江南第一枪呢？

编辑/Alan

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