五四北真实状态:配套逐步完善 12个在售楼盘库存情况大曝光!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-21 16:14

作为福州一大房源供应主力，晋安区的五四北板块对福州的购房者们来说想必并不陌生。据福州城市建设官方微博账号消息，该片区路网即将迎来蝶变，站东互通改造工程、战坂路东西段连接、新店互通将于年内通车，北二通道、厦坊路等重要道路也在建设当中。

据了解，新店互通为新店外环路项目3个互通项目之一，建成后将接入北二通道，目前右幅主线桥结构施工已经完成，左幅主线桥建设也结合征迁进展全力推进。此外，全长13公里的北二通道晋安段也预计于2023年11月建成通车，届时将极大缓解绕城高速及贵新隧道的交通压力。

除此以外，根据官方消息，该片区多方面配套也在逐步完善中。

一、板块内建有地铁1号线，3号线、9号线在规划中

除了多个道路工程正在建设以外，对入驻五四北板块的各大地产开发商而言，最值得一提的交通配套显然是已于2016年通车地铁1号线。据悉，1号线共有罗汉山、秀山、象峰3个站点经过该板块。另外，规划中的3号线和9号线预计也将经过此地。

二、生活配套逐渐齐全

近年来，随着福建省妇产医院、福州市中医院分院这两所三甲医院的规划和开工建设，五四北原本缺乏的优质医疗资源总算将得到补足。据了解，省妇产医院项目的主体结构已于上月底封顶，市中医院分院也预计于今年下半年动工。

另外，据官方消息，五四北片区还计划启动井店新苑周边旧屋区、斗顶片区旧屋区、五四北平衡地三大旧改项目，届时片区内的生活环境也将随之改善。

可以预见的是，随着五四北片区路网的逐渐形成和生活配套的日益完善，该板块的交通便捷度和生活舒适度将会大大提高，区域的建设发展也会逐步加快。对于选择在五四北置业的购房者而言，这显然是一件值得庆幸的事情。

据悉，五四北板块现已有三迪雅筑枫丹、融信澜天、天空之城、中庚香山新时代、龙湖云峰原著等项目入驻，房源众多、产品多样，包含住宅、SOHO、别墅等多种类型，均价在2.3万元/㎡至2.8万元/㎡之间。

以下，小编将简单介绍入驻该板块的楼盘情况。

1、三迪雅筑枫丹：内部配建12班幼儿园，临近地铁1号线、3号线（规划中）；性质为普通住宅和洋房，共1489套房源，目前暂未开盘。

2、融信澜天：位于战坂小学南侧，距地铁1号线秀山站约3公里，北侧规划有地铁3号线战坂站；2018年底开盘，性质为普通住宅，均价2.7万元/㎡，共725套房源，目前去化超八成。

3、福州熙悦府：由五大房企碧桂园、保利、华润、首融、世茂打造的超百亩大盘，临近地铁1号线象峰站和地铁3号线；2020年6月底开盘，性质为普通住宅，折后价2.28万元/㎡，共1258套房源。

4、中庚香山新时代：临近地铁1号线，西北侧规划有地铁3号线战坂站；2019年开盘，性质为普通住宅，均价2.75万元/㎡，共749套房源，目前去化超五成。

5、天空之城：由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌房企联合投资的超百亩实力大盘，临近地铁1号线象峰站和规划中的地铁3号线起始站，距离泰禾广场约800米；2018年底开盘，性质为普通住宅，均价2.6万元/㎡，共3709套房源，目前去化超过半数。

6、旭辉榕宸天著：临近地铁1号线，西北侧规划有地铁3号线的战坂站；混合安商房，性质为普通住宅，均价2.75万元/㎡，共476套房源，预计7月底开盘。

7、龙湖云峰原著：临近地铁1号线和福州火车站，靠近新店南互通和北向第二通道口；2018年底开盘，性质为普通住宅和别墅，均价2.5万元/㎡，共907套房源，目前去化约三成。

8、绿城柳岸晓风：距离地铁1号线象峰站约2公里，距离泰禾广场约2.2公里；2019年开盘，性质为普通住宅和商铺，均价2.7万元/㎡，共1158房源，目前去化二至三成。

9、三盛国际公园·拾光里：临近地铁1号线象峰站和泰禾广场；性质为普通住宅，将推复式产品，均价2.7万元/㎡，共1551套房源，备案319套。

10、汤斜华郡：距离地铁1号线象峰站约1公里，距离福州秀山中学约600米；混合安商房，2019年底开盘，均价2.55万元/㎡，共865套房源。

11、世茂云图：位于新店镇杨廷水库用地南侧，三期大盘，共2317套房源，目前去化超六成。

12、建发央著：位于涧田湖公园畔，距离福州站、汽车北站直线2公里，紧邻地铁1号线；2019年开盘，性质为别墅，均价2.8万元/㎡，共1116套房源，去化超三成。

综上可知，五四北板块目前共计有16320套房源，其中包含了售出、配建的安置房等。据悉，目前由于受疫情跟大环境的影响，五四北板块不少项目都推出了购房优惠，对于有意向在五四北置业的购房者们而言，还是有很大选择空间的，因此有想要买房的，结合自身具体情况理性地选择适合自己的楼盘才是最优解！