福州又将迎来天量安商房!涉及五四北、三江口、南二环……

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-18 17:54

临近年底，福州的三年旧改任务已逐渐步入尾声，回顾这几年来的旧改工作，最值得一提的就是安置型商品房这个创新模式。据了解，我市三年来共有88个安商房项目启动建设，包含约7.4万套房源。

随着各个项目的建设进度日益加快，各板块的回迁选房工作更是如火如荼地进行着，例如近日就有位于晋安区东二环板块的安商房项目即将开始选房顺序号抽签，吸引了不少福州人的关注。

实际上，不仅仅是东二环，今年以来福州不少备受瞩目的置业热门区域都有安商房项目启动选房，光是这一两个月就有五四北、三江口、南二环等片区的多个项目陆续进入选房、签约阶段，为福州楼市的成交数据出了不少力。

接下来，小编就为大家介绍一下这些项目的具体情况。

一、南二环板块

首先要提的就是位于仓山区南二环板块的郭宅旧改项目，据了解，这是继排尾旧改之后的又一次大型安置选房，共涉及2500多户回迁居民，涵盖大东海中央府、国贸凤凰原和融创福州府三个项目。

从具体区位来看，这几个项目的位置比较接近，周边有郭宅小学、地铁1号线、高盖山公园、福州市第二医院等生活配套，以及规划或在建的白湖亭万达广场、中骏世界城、大东海商业等商圈资源，未来的发展前景较为良好。

据了解，这三个项目均为入市不久的新项目，也有纯商品房在售。例如融创福州府项目，目前正推售建面约89-124㎡的精装修住宅，均价在2.5万-2.6万元/㎡左右，价格还是比较有竞争力的。

二、五四北板块

据悉，近期晋安区的五四北板块也有两个项目刚刚结束回迁选房工作。鲁能花园项目位于秀峰路与南平东路交汇处，临近地铁1号线、泰禾广场、秀山中学等配套，区位条件还算不错。

上周刚刚结束选房工作的旭辉榕宸天著项目则位于福飞北路东侧，周边交通路网相对完善，有地铁1号线、二环快速、秀峰路等，临近森林公园、直机关医院、秀山中学等生活配套。

据了解，该项目的纯商品房部分现已开盘在售，主推建面约89㎡3房户型，备案价在2.75万元/㎡左右。

三、三江口板块

仓山区的三江口板块也是福州的安商房供应主力之一，上月底结束选房的滨江正荣府项目位于魁浦大桥与福泉高速连接处，周边配套资源相对不足，目前有清华附中福州学校、南江滨生态公园等，还有福州市第一医院新院、嘉里中心等正规划或在建中。

不过，地铁1号线二期建设有三江口站，预计将于近期开通初期运营。有这一重要轨道交通的支持，或许将为该板块的发展再添一把火，等到将来交房，回迁群体入住，生活便利度应该已大大提高。

综上所述，福州不少安商房项目的区位条件都还算不错，再加上各项配套的逐渐建设，居住价值也会日益提高，对于这些即将搬入新房的回迁户而言，的确是喜人的消息。

从另一方面来讲，这对很多在考虑二手房的刚需群体也算是一个福音，毕竟有数量如此之大的安商房陆续建设，未来必将有一部分房源作为次新房进入市场，届时，选择的范围将会大大增加，议价空间也会变大！