滨湖在售楼盘盘点!省府、金融后台、环湖CBD谁是置业首选?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-08 12:23

搜狐焦点合肥站滨湖的楼市，现在到底是什么情况？

据最新数据显示，截止2020年第一季度结束，合肥市区新房库存为54471套，去化周期约15.7个月。

而滨湖新区新房库存为7138套，去化周期约13.4个月。

我们可以发现，虽然滨湖这些年一直在陆续推地，新入市项目也不少，整体来说库存基数大，但因为备受购房者喜爱，所以去化速度反而很快。

一般情况下，很多人习惯把滨湖新区划分为五大板块，即原本的启动区板块、省府板块、环湖CBD板块、金融后台板块以及新兴的滨湖卓越城板块。

不过，目前滨湖新区主要在售的房源，基本都集中在省府板块、环湖CBD板块、金融后台板块。

据搜狐焦点小编统计，滨湖新区省府板块在售房源最多，同时也是区域中均价最高的板块，有如融创滨湖印、融创望海潮等楼盘均价超过3万/㎡，其他大部分楼盘单价都在2.3万-2.7万/㎡之间。

金融后台板块中，有刚刚首开的中海九樾以及纯新盘华润昆仑御，对板块房源进行大补仓；板块内其他在售楼盘中，有高层价格1.8万/㎡的文一豪门金地和荣盛华府，也有均价2.4万/㎡的诚园和金鹏壹品天成。

环湖CBD这两年推地不多，在售房源也不多，有即将加推三期产品的联投中心书城和尾盘在售的滨湖置地双玺。

总体来说，滨湖新区整体规划好，虽然置业门槛高，但房源多、选择广，依旧还是有很多购房者选择上车。